南京增加土地供應量 欲穩(wěn)房地產(chǎn)市場預期

上月剛出爐的《南京市2016年經(jīng)營性用地出讓計劃》表示全年計劃商品住房用地500公頃，環(huán)比去年增長近3成。在4月13日與14日兩天，南京國土局共推出19幅地塊，希望通過加大土地供應量來穩(wěn)定市場供需和預期。

3月19日傍晚，《南京市2016年經(jīng)營性用地出讓計劃》出爐。“計劃”顯示，全年南京土地供應量將達700公頃，其中商品住房用地500公頃，較去年增長30%左右。

在4月13日，南京推出了2016年第3號土地出讓公告，共7幅地塊，總出讓面積約28.9萬方，起拍總價122.9億。其中，熱點區(qū)域建鄴河西占4幅地塊，秦淮區(qū)、江寧區(qū)、六合區(qū)各1幅。據(jù)了解，此次南京國土局掛出的G12、G13、G14三幅河西南部地塊中，起拍樓面價均超過目前河西南現(xiàn)任地王魯能公館當初14078元每平的樓面價。

緊接著4月14日上午，南京市國土局又掛出了2016年第四批預公告，總共12幅地塊。該預公告顯示，12幅地塊中有11幅來自“剛需重鎮(zhèn)”江寧，總出讓面積約587553平米，另有1幅則是位于浦口的商辦地。

值得注意的是，4月15日，南京將迎來一場土地拍賣會，出讓4幅土地。業(yè)內分析認為，此次南京2天內推出19幅地塊，或許是為了與之前一樣，在土地拍賣的前幾天，掛出新一批地塊來緩解市場激動的心情。但是從上一次南京鼓樓濱江和江北新區(qū)地王拍出的情況來看，這一招似乎并不能起到“立竿見影”的效果。

在3月19日，《南京市2016年經(jīng)營性用地出讓計劃》出爐時，南京市國土部門相關負責人曾表示，今年計劃供應土地環(huán)比去年增長近3成，是希望通過加大土地市場供應來穩(wěn)定市場預期。(完)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。