南京密集掛地 再推13幅地塊

繼6月2日公告出讓11幅地塊之后，昨天，市國(guó)土資源局再次發(fā)布今年第3批次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公開出讓公告，又掛出了13幅地塊。

記者看到，這13幅地塊分布區(qū)域較廣，覆蓋了鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、高新區(qū)、南京南站站西片區(qū)等區(qū)域。其中，江寧區(qū)占到了4幅。江北新區(qū)也是掛地大戶，浦口區(qū)3幅、高新區(qū)2幅。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)看，此次出讓地塊用途多樣，既有純住宅用地，也有商業(yè)用地、商辦混合、商住混合、基層社區(qū)中心用地等。其中居住用地占了大多數(shù)。

特別值得關(guān)注的是，浦口區(qū)橋林街道浦烏路以北、步月路以東地塊，為帶方案掛牌，其中A地塊地上房屋建成后，由浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)整體回購，定向銷售給符合條件的橋林先進(jìn)制造業(yè)基地產(chǎn)業(yè)人才。業(yè)內(nèi)稱，此舉將對(duì)多渠道保障人才安居，吸引人才留住人才起到積極作用。住宅用地、商住用地的競(jìng)買人須具備三級(jí)及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。商住、住宅用地的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金及后續(xù)購地資金須為競(jìng)買人自有資金，購地資金應(yīng)經(jīng)江蘇省財(cái)政廳公布的在南京市范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)的3A級(jí)及以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所審查。

和前天一樣，昨天掛出的地塊執(zhí)行土拍新規(guī)：當(dāng)住宅、商住地塊的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，改為競(jìng)爭(zhēng)本地塊內(nèi)保障房建筑面積。專家稱，兩天推出24幅地塊后，不僅土地供應(yīng)量進(jìn)一步加大，而且地塊分布區(qū)域范圍廣，對(duì)穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期將起到積極作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。