中國跨國房產去年投資達176億美元 同比增長41%

世邦魏理仕近日發(fā)布的數據顯示，2015年亞洲投資者跨國投資總額再創(chuàng)新高，同比增長37%至624億美元。2015年中國跨國房地產投資達176億美元，位列第二，同比增長41%。新加坡以196億美元的投資額排名第一。

報告顯示，跨國投資擴展到更多的門戶城市。倫敦仍是2015年亞洲投資者首選門戶城市，但其吸引投資額所占總投資額比例已從2014年的17%下降至13%。其他主要門戶城市，如紐約、悉尼、上海和香港吸引投資增幅顯著。值得一提的是，上海所獲投資占比由2014年的3%上升至7%，排名亞洲第一、全球第四。得益于活躍的新加坡和中國的機構投資者，2015年大宗交易（5億美元及以上）同比增長167%；資產包交易占比也從2014的16%增長至28%。

世邦魏理仕大中華區(qū)投資與資本市場部董事總經理李凌表示：“上海所獲亞洲投資者跨國投資總額占比顯著提升，位列亞洲投資者目標門戶城市亞太第一、全球第四，證明上海房地產市場在投資者眼中被重新定義，從投機市場發(fā)展成為成熟的核心投資市場。作為中國的金融中心和經濟中心，上海有著廣闊的發(fā)展前景。活躍的市場需求為上海的物業(yè)市場的發(fā)展奠定一個堅實的基礎，在可預見的將來，上海仍將是投資者關注的重點門戶城市。”

世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管執(zhí)行董事陳仲偉表示：“從2015年成交來看，以保險資金為代表的國內機構投資者已不限于投資門戶城市的商業(yè)地產，同時也在嘗試通過股權合作等模式介入包括物流設施等其他房產類型以及以資產包形式出現的房產投資標的。目前國內保險市場集中度高，可用于配置投資房產的資金體量不容小覷，展望2016險資海外地產布局將愈加蓬勃。”

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。