7月21日地產(chǎn)晚報丨統(tǒng)計局：房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或緩中趨穩(wěn)

統(tǒng)計局：房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或緩中趨穩(wěn)

7月17日，國務(wù)院新聞辦公室就2017年上半年國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長邢志宏表示，“總的來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會是一種緩中趨穩(wěn)的走勢，對經(jīng)濟的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢的進一步發(fā)展來進行測算。”

邢志宏表示，“從去年以來，中國開始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，有兩個重點，一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風險的工作，第二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫存工作。這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的，采取了分類指導、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度并不大。

鳳凰點評：隱約感受到下半年買房投資機遇

一二線城市新房供應(yīng)“在路上”

在“限”字當頭的背景下，此前火熱的房地產(chǎn)市場逐漸冷卻，隨著樓市調(diào)控的進一步深化，近來包括一線城市及部分熱點二線城市的土地市場，已迎來一大波新地供應(yīng)。

從多地制定的土地供應(yīng)計劃可以看到，未來還將有一大批新房源入市。以一線城市為例，在北京樓市未來5年規(guī)劃內(nèi)，將有150萬套住房涌入北京房地產(chǎn)市場；上海在“十三五”期間計劃新增住房供應(yīng)約170萬套；近日深圳市規(guī)劃和國土資源委員會發(fā)布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2017年度實施計劃》明確提出，今年計劃新增安排建設(shè)商品住房8萬套。

鳳凰點評：與限購限貸相比，供應(yīng)調(diào)控更具可行性

北京上半月二手房僅賣出三千套

進入7月，京城樓市繼續(xù)降溫。數(shù)據(jù)顯示，2017年7月上半月，全市二手住宅共網(wǎng)簽3345套，與6月上半月相比下滑25.6%，同比去年7月上半月下降68.4%。業(yè)內(nèi)分析，房價回落的范圍和物業(yè)類型逐步從遠郊區(qū)縣蔓延至城市核心區(qū)，從高總價大戶型房源蔓延至中低總價中小戶型，全市房價已呈現(xiàn)出全面回落的勢頭。

6月，北京二手房成交量只有8000多套，已跌破萬套以下。而本月前半月成交量僅有3345套，與6月上半月相比下滑25.6%。

鳳凰點評：成交萎靡已成為近期北京樓市常態(tài)

北京石景山疏解整治547個大雜院

石景山區(qū)歷時一年半的時間，完成了547個低端產(chǎn)業(yè)聚集人群大院的整治，騰退土地179萬平方米，疏解人口5萬余人，未來5成以上的騰退土地將用于綠化，一批分布合理、景觀優(yōu)美的城市森林生態(tài)公園群將在百姓身邊形成。

據(jù)悉，從2015年底啟動清理至今，石景山區(qū)已經(jīng)陸續(xù)完成綠化整治面積23萬平方米，建成了古城南街綠地、高井綠地和蘋果園小白樓綠地等多處精品公園綠地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。