美國30年期抵押貸款利率自2022年以來首次跌破6%有望為春季樓市注入動力

美國30年期抵押貸款利率自2022年以來首次跌破6%有望為春季樓市注入動力，美國30年期抵押貸款平均利率降至6%以下，為2022年以來首次出現(xiàn)，這一重要節(jié)點(diǎn)有望給即將到來的春季房屋銷售旺季帶來提振。房地美周四發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定利率抵押貸款平均利率為5.98%，較上周的6.01%有所回落；一年前同期為6.76%。上一次該利率低于6%還是在2022年9月。利率進(jìn)入“5”字頭區(qū)間將小幅改善購房成本壓力，有望推動部分持幣觀望的購房者入場。自2022年利率大幅上行以來，房地產(chǎn)市場一直處于觀望態(tài)勢。高利率抑制了大量潛在購房者，也讓多數(shù)已鎖定更低利率的房主不愿出售房產(chǎn)。目前場外觀望買家面臨的核心問題是，當(dāng)前利率水平是否已足夠有吸引力。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司CompassInc.首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家MikeSimson表示，購房負(fù)擔(dān)能力的逐步改善，有望讓今年春季銷售旺季成為多年來表現(xiàn)最佳的一季。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。