外媒：2015年中國(guó)房?jī)r(jià)以漲勢(shì)收尾

參考消息網(wǎng)1月19日?qǐng)?bào)道外媒稱，在支持剛需、改善需求以及去庫(kù)存的寬松政策基調(diào)下，中國(guó)樓市整體持續(xù)恢復(fù)，2015年房?jī)r(jià)以漲勢(shì)收尾，而一線城市房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)遙遙領(lǐng)先。

據(jù)路透社1月18日?qǐng)?bào)道，根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布數(shù)據(jù)測(cè)算，去年12月70個(gè)大中城市新建住宅（包括新建商品住宅和保障性住房）銷售價(jià)格同比上升1.6%，連續(xù)第三個(gè)月上升且漲幅較11月的0.9%明顯擴(kuò)大。

“整體市場(chǎng)在恢復(fù)，但城市之間的分化依然明顯。一線城市遠(yuǎn)好于其他，二線逐步恢復(fù)，三四線還在降。”中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵表示。

他稱，政策整體上從之前的限制轉(zhuǎn)向支持，而不同城市供求關(guān)系有很大差異。因此，政策落地后，對(duì)原本供求平衡的一線城市效果明顯，量?jī)r(jià)齊漲；而對(duì)供大于求嚴(yán)重的三四線城市基本沒(méi)什么效果。

報(bào)道稱，劉淵并預(yù)計(jì)，2016年全國(guó)新房市場(chǎng)銷售量將下降5%，房?jī)r(jià)上漲5%，新開(kāi)工面積同比下降5%，一線城市短期還是看漲。

路透測(cè)算，從環(huán)比看，12月新建住宅銷售價(jià)格較上月上漲0.3%，連續(xù)第八個(gè)月上漲，漲幅與前月持平。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，70個(gè)大中城市新建商品住宅同比綜合平均漲幅為7.7%，高于上月1.2個(gè)百分點(diǎn)。從同比看，城市間分化現(xiàn)象更為明顯。一線城市的房?jī)r(jià)同比平均漲幅遠(yuǎn)高于二三線城市，三線城市房?jī)r(jià)同比平均仍在下降。

報(bào)道稱，環(huán)比也呈現(xiàn)類似格局，一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍處于庫(kù)存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。

據(jù)測(cè)算，北京、上海、深圳、廣州12月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅分別為10.4%、18.2%、47.5%和9.2%，環(huán)比漲幅為0.5%、2.1%、3.2%和0.7%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。