【建材篇】“第三屆環(huán)渤海黑色金屬產(chǎn)業(yè)鏈高峰論壇”干貨

2020年6月3日，“2020第三屆環(huán)渤海黑色金屬產(chǎn)業(yè)鏈高峰論壇——建材專場(chǎng)論壇”在線上隆重舉行！

本次會(huì)議由全聯(lián)冶金商會(huì)、遷安市九江線材有限責(zé)任公司、上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司、山東萊鋼永鋒鋼鐵有限公司、山東浩榮供應(yīng)鏈管理有限公司主辦。

建材專場(chǎng)論壇由晉城鋼鐵控股集團(tuán)有限公司、山西美錦鋼鐵有限公司、吉林金鋼鋼鐵股份有限公司、山東晉泰鋼鐵有限公司贊助。

下午18:00，論壇正式開(kāi)始。本次論壇由上海鋼聯(lián)首席分析師汪建華主持。

首先，易居企業(yè)集團(tuán)研究中心總經(jīng)理林波作《疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響與行業(yè)趨勢(shì)展望》主題演講。

他指出，雖然受疫情影響，經(jīng)濟(jì)面臨下行風(fēng)險(xiǎn)，但中央繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”。地方上，政策松多緊少，紓困房企加購(gòu)房補(bǔ)貼雙管齊下，少數(shù)城市新政出現(xiàn)一日游的現(xiàn)象。

接著，他分享了房地產(chǎn)指標(biāo)數(shù)據(jù)。銷售規(guī)模方面：1-2月商品房銷售觸底后，3-4月穩(wěn)中有增、呈現(xiàn)緩慢恢復(fù)態(tài)勢(shì)。開(kāi)發(fā)投資額：3月以來(lái)累計(jì)同比降幅持續(xù)收窄至3.3%。新開(kāi)工面積：4月已接近兩年來(lái)月均水平。土地購(gòu)置面積：4月房企普遍加大土地投資力度，拉動(dòng)累計(jì)購(gòu)置面積同比降幅收窄至12%。土地市場(chǎng)成交： 4月成交規(guī)模環(huán)比大漲九成，平均地價(jià)創(chuàng)2018年以來(lái)新高。新房供應(yīng)：一二線復(fù)蘇最快，4月同比已回正，三四線雖跌13%，但推盤量也超2019年月均。新房成交：1-4月累計(jì)同比跌幅收窄至28%。

展望未來(lái)，他表示，全球經(jīng)濟(jì)下滑、二季度GDP下行、失業(yè)率高位，收入預(yù)期下滑等皆成定局，未來(lái)不確定加大，最終一定會(huì)傳導(dǎo)到房地產(chǎn)需求層面。預(yù)期今年商品房銷售面積將同比下滑10%。

最后，他指出，房地產(chǎn)行業(yè)面臨3個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。一是行業(yè)規(guī)模碰到天花板，未來(lái)走平或回調(diào)。二是“房住不炒”政策大環(huán)境下，房地產(chǎn)金融政策不放松。三是國(guó)際國(guó)內(nèi)疫情“此消彼長(zhǎng)”，疫情控制不確定性增加。同時(shí)，也會(huì)有3個(gè)機(jī)會(huì)。一是因量化寬松購(gòu)買資產(chǎn)可以保值增值的慣性思維，疫情后短期迎購(gòu)房潮。二是更加靈活適度的貨幣政策將會(huì)有利于購(gòu)房者貸款。三是行業(yè)存在兼并重組的機(jī)會(huì)。

接著，Mysteel建材分析師甘遐勇作《從數(shù)據(jù)看短期建筑鋼材價(jià)格走勢(shì)》主題演講。

他先介紹了Mysteel的各項(xiàng)調(diào)研指標(biāo)背后的邏輯。

在通過(guò)對(duì)指標(biāo)的分析后，對(duì)于6月份的螺紋鋼市場(chǎng)，他指出，螺紋鋼周產(chǎn)量接近頂部，利潤(rùn)尚可，全月產(chǎn)量預(yù)估維持高位。6月庫(kù)存仍呈下降趨勢(shì)，但降幅收窄，預(yù)計(jì)7月第二周庫(kù)存降至去年同期水平。螺紋鋼表觀消費(fèi)環(huán)比預(yù)估回落4.52%，同比增加19%左右。整體來(lái)看，6月價(jià)格存在回調(diào)壓力，持續(xù)降庫(kù)后價(jià)格仍有上行動(dòng)力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。