平安發(fā)布房地產互聯網金融白皮書

作為中國平安殺入互聯網金融領域的重要推手，平安好房的“互聯網+房地產+金融”模式正在層層推進。昨日平安好房發(fā)布了國內首個房地產互聯網金融白皮書，對房地產互聯網金融的發(fā)展現狀進行了多維度分析，并對行業(yè)未來發(fā)展做出了前瞻性預測。

從白皮書的分析來看，2015房地產市場成交總體回暖，但一、二線城市價格分化明顯。平安好房董事長兼CEO莊諾表示，房地產除了居住、投資功能，也是必不可少的消費品，圍繞這一消費品衍生的金融產業(yè)必將日益得到市場重視。

2015年，房企和互聯網電商都紛紛自建金融平臺，房地產行業(yè)開始呈現“互聯網化+金融化”，房地產互聯網金融這個新生行業(yè)驟然興起。對于行業(yè)這一新現象，平安好房通過對購房大數據的掌握和運用，在白皮書中進行了深度研究和剖析，揭示了行業(yè)競爭的白熱化程度和中國房地產消費者在互聯網時代的消費趨勢。

白皮書預計，如果以目前已有的房地產金融市場規(guī)模來估算，每年房地產互聯網金融將擁有至少2萬億的市場空間。未來隨著房地產證券化的發(fā)展，這一市場規(guī)模有望持續(xù)擴容。誠然，在“互聯網+”浪潮下，金融牌照的松綁與債券市場的開放，將使得房地產互聯網金融引發(fā)關注。

然而，白皮書也發(fā)出風險警告，眾多市場主體的蜂擁而入，或將導致惡性競爭的風險大幅增加，然而目前互聯網金融不存在如資質、牌照等顯性的準入門檻，監(jiān)管細則尚待完善，潛在的行業(yè)風險值得各方警惕和關注。

此外，平安好房聯合中國房地產眾籌聯盟及聯盟下屬各成員單位，共同發(fā)起了中房金指數據。中房金指以貸款規(guī)模指數形式，來反映全國各主要城市房地產市場個人貸款滲透率狀況和景氣度的指標，這一指數反映目前房地產金融的繁榮指數。數據報告顯示，2015年中國房地產金融指數為1699.56，中房金指系統按揭指數為1863.0，首付貸指數為177.8。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。