報(bào)告：粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城二季度新房成交量環(huán)比漲近五成

中新社北京7月23日電 (記者 龐無(wú)忌) 58同城、安居客23日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，二季度粵港澳大灣區(qū)整體樓市走勢(shì)向好，內(nèi)地9城新房成交套數(shù)環(huán)比一季度上漲47%。

報(bào)告稱，二季度大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品住宅成交量呈逐月上漲趨勢(shì)，二季度共成交17.4萬(wàn)套，環(huán)比漲近五成。隨著年中房企沖量，加大推盤，6月份9城市新房成交量創(chuàng)下多月新高。

分城市來(lái)看，惠州、佛山是成交大城，二季度新建商品住宅成交套數(shù)均超過(guò)3萬(wàn)套，其次是廣州，成交套數(shù)超2萬(wàn)套。肇慶、江門、東莞、中山新建商品房成交套數(shù)均超1萬(wàn)套。

二季度大灣區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)政策穩(wěn)中趨松。如：惠州、佛山、江門相繼出臺(tái)了公積金貸款新政。在人才政策上，珠海滿足條件可直接入戶；中山提出租住人才安居房可享租金補(bǔ)貼。

政策之外，大灣區(qū)樓市活躍的背后離不開(kāi)城市發(fā)展基本面的支撐。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的各城市發(fā)展提速。首先是城市間的互聯(lián)互通水平提升，大灣區(qū)“一小時(shí)交通圈”建設(shè)加快；其次，大灣區(qū)在基本公共服務(wù)均等化方面的水平提高，比如住房公積金在大灣區(qū)內(nèi)地9城可異地流轉(zhuǎn)，多城市大力度放寬甚至放開(kāi)落戶限制等；此外，多地科技創(chuàng)新能力提升。

深圳仍是大灣區(qū)內(nèi)樓市熱度最集中的城市。報(bào)告顯示，在粵港澳大灣區(qū)“9+2”的11個(gè)城市中，看好深圳樓市的用戶占比最高，近三成，其次是廣州，占比15.04%。

另?yè)?jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組發(fā)布的數(shù)據(jù)，6月份深圳房?jī)r(jià)保持穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)，環(huán)比上漲2.84%。近一年來(lái)，深圳房?jī)r(jià)累計(jì)上漲20.02%，在一線城市中居首。

此外，大灣區(qū)內(nèi)的另一個(gè)城市東莞市，房?jī)r(jià)熱度也相對(duì)集中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。