人大代表建議年輕人:不要急著做房奴 先租房

近期多地樓市價格出現大幅上揚，房價再次成為社會關注的焦點，也成了參加全國兩會的代表們熱議的話題。在采訪中，代表們建議，年輕人不要急著做房奴，可以先租房，等到有一定經濟實力后再買房。

錢念孫：現在的房價讓人看不懂

3月2日下午，全國人大代表、民盟安徽省委副主委錢念孫接受記者采訪時直呼：“現在的房價讓人看不懂”。

“去年年底，根據相關部門公布的統計數字，安徽省庫存的新商品房套數需要56個月才能銷完，而合肥的庫存套數需要18個月”。在錢念孫看來，之所以年后出現“搶房”現象，可能一方面確實“剛性需求”，另一方面也不能排除是開發(fā)商刻意營造的一種銷售氛圍。

“我一個蕪湖的朋友去年6月份在政務區(qū)看上了一套房子，當時認為價格高，沒有買，最近再去看，房子一平方漲了幾千塊錢”。錢念孫說，合肥的房價與中西部省會城市西安、長沙相比，都要高出很多。

“這種‘高房價’背后存在隱憂，暴漲之后也蘊含著斷崖式下跌的風險，希望政府在這方面應該有所防范。”錢念孫表示。

耿學梅：建議年輕人先租房

針對最近合肥市民議論最多的房價問題，全國人大代表、省工商聯副主席耿學梅分析認為，房價飛漲的原因可能是前幾年合肥對住宅土地供應管理比較嚴，新建商品房較少，而受外來務工者、就業(yè)學生增多影響，需求量大于供應量，所以導致“一房難求、房價飛漲”的現象。

“這種現象可能是暫時的”，耿學梅認為，隨著90年代獨生子女長大，結過婚兩個家庭結合在一起，最少會有三到四套房子，那時對新房的需求量相對會下降，而隨著二胎的放開，若干年后，對新房的需求量增大，房價可能還會上漲。

“房價上漲過快，不要急著做房奴，如果不是剛性需求，建議等等再買房”。耿學梅建議，大學畢業(yè)生可以先租房子，等到有了一定的經濟實力，再買房也不遲。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。