公積金放款越來(lái)越慢 到年底可能都輪不到？杭州購(gòu)房者踏上漫漫“等貸路”

最近，全國(guó)多個(gè)二三線城市的房貸業(yè)務(wù)按下了暫停鍵：不僅銀行額度緊張，放貸速度也比較慢，部分銀行甚至開(kāi)始停貸。

杭州會(huì)受影響嗎？快報(bào)記者從多家銀行個(gè)貸部及二手房中介了解到，目前商業(yè)貸并沒(méi)有收緊的跡象，也沒(méi)有銀行大幅縮減額度。但購(gòu)房者如果申請(qǐng)的是公積金貸款和組合貸，確實(shí)比較磨人。多位業(yè)內(nèi)人士對(duì)快報(bào)記者表示，杭州市公積金審批一切正常，但放款速度比之前慢了，普遍在2個(gè)月左右，而省直公積金則不受影響。

公積金貸款“余額不足”

按照以往的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)入四季度，銀行信貸額度逐漸吃緊，而今年公積金貸款率先宣告“余額不足”。

最近，杭州的一位購(gòu)房者搖到了三墩的新樓盤(pán)，她優(yōu)先考慮的自然是“公積金+商業(yè)”的組合貸，但開(kāi)發(fā)商的一席話讓她打消了這個(gè)念頭。

“開(kāi)發(fā)商跟我們說(shuō)，公積金貸款就別想了，現(xiàn)在申請(qǐng)公積金貸款，可能今年年底前都下不來(lái)?！痹撡?gòu)房者說(shuō)。

會(huì)不會(huì)夸張了點(diǎn)？考慮到開(kāi)發(fā)商有著急回款的需求，她又向在銀行工作的鄰居打聽(tīng)，得到的是一樣的答復(fù)。

消息一向靈通的二手房中介也收到了銀行方的通知?！拔覀兪?月底得到的消息，杭州市一級(jí)的公積金額度比較緊張，放款速度會(huì)慢很多，1個(gè)月起步吧，我們和銀行有長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，最快能在1個(gè)月左右搞定，其他的就說(shuō)不好了，一個(gè)半月、兩個(gè)月都有可能?！焙贾菀晃毁Y深中介表示。

另一位中介則估計(jì)，購(gòu)房者的等待時(shí)間可能要加倍?！耙簿褪钦f(shuō)，以前要等1個(gè)月的，現(xiàn)在要等2個(gè)月，但今年年底前就輪不到的說(shuō)法，我覺(jué)得有點(diǎn)夸張了?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。