浙商證券：預(yù)計(jì)年內(nèi)房地產(chǎn)竣工增速維持高位

新華財(cái)經(jīng)北京7月29日電浙商證券分析師發(fā)布研報(bào)指出，今年以來(lái)，房地產(chǎn)竣工表現(xiàn)突出，印證前期判斷。年內(nèi)高竣工主要源于三條紅線(xiàn)中“剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率”對(duì)房企的約束，房企“高竣工”收取購(gòu)房尾款并將預(yù)收款結(jié)轉(zhuǎn)收入是改善本條紅線(xiàn)為數(shù)不多的選項(xiàng)。預(yù)計(jì)年內(nèi)竣工增速維持高位，帶動(dòng)地產(chǎn)后周期消費(fèi)有不俗表現(xiàn)；按當(dāng)前改善速度，前20大房企中近半數(shù)可能于2021年底達(dá)標(biāo)，伴隨龍頭房企逐步達(dá)標(biāo)加速竣工趨勢(shì)可能于明年趨弱?？⒐づc地產(chǎn)后周期消費(fèi)的局部表現(xiàn)不影響下半年經(jīng)濟(jì)下行的整體節(jié)奏，分析認(rèn)為2021年中國(guó)下半年信用收縮之后經(jīng)濟(jì)下行壓力逐漸增大，貨幣政策逐漸走向?qū)捤?，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率繼續(xù)下行并帶動(dòng)科技成長(zhǎng)股發(fā)力，形成股債雙牛。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。