南京“綠色燈塔”零能耗主體工程昨結頂

昨日“南京綠色燈塔”項目主體工程成功結頂，工人們正在重新架設腳手架，為加裝“三玻兩腔”玻璃幕墻做準備。
南京新地標、第一座逼近“零能耗建筑”的“南京綠色燈塔”項目，主體工程昨天順利結頂。這座建筑設計領域先進技術“集大成”地標工程，將沖刺國內、國際兩大頂級認證——“中國綠色建筑三星認證”和“美國LEED綠色建筑金級認證”，預計明年春節(jié)前建成投用。
位于南京高新區(qū)秀水路以北的“南京綠色燈塔”，是中丹合作示范項目。占地面積9456平方米，地上3層，地下1層，設計高度為23.45米。頗似裱花蛋糕的圓柱體外形，設計靈感來自丹麥哥本哈根大學的綠色燈塔。
“圓柱體設計確保了建筑各立面最大限度的采光和通風，外表呈鋸齒狀分布的玻璃幕墻，角度因光照強度不同而不同，在采集太陽能即時數據變化的同時，有效杜絕了玻璃幕墻導致的光污染。”項目合作方、COWI(北京)咨詢公司項目經理劉鋒介紹說，建筑主體采用型鋼混凝土結構，在有效提升承載力、抗震性能的同時，也大幅減少了鋼材和混凝土的用量。至于項目中的別別竅，劉鋒稱“多到根本數不過來”。因為，就連一扇窗戶的朝向、面積、高度，都經過了精確計算，既保證最充足的進光量，又有效減少熱負荷。
項目取名“南京綠色燈塔”，倡導的是環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)的理念?！敖ㄖ炔繘]有傳統(tǒng)空調，制冷供暖依靠的是全新的地源熱泵技術。”該項目管理公司工程師李剴說，每層樓板厚度為30厘米，中間預埋了具有蓄冷蓄熱功能的TABS(熱輻射管道系統(tǒng))，分別與地下21口100米深井里的U形管相連。冬季，熱泵機組從巖土體中吸收熱量，向建筑物供暖；夏季，熱泵機組從室內吸收熱量并轉移釋放到地源中，實現建筑物空調制冷。
“整座建筑密布無數個智能傳感器，光照、溫度、濕度、二氧化碳濃度等的細微變化，均實時傳送到智能管理平臺?！崩顒捳f，通風系統(tǒng)更為精妙，采用的是“變風量”新風系統(tǒng)。由于外中空、內真空的“三玻兩腔”玻璃幕墻，實現了有效隔熱和保暖，因此智能側窗與天窗，便承擔了聯動通風功能。其中，中庭上大下小的漸開型旋轉樓梯，發(fā)揮了類似煙囪的“拔風”作用，把溫濕度適宜的新風帶到每個角落。
作為第一座逼近“零能耗”標準的建筑，項目充分收集利用雨水、風能等自然資源，依靠主動式設計，把節(jié)能降耗做到了極致。在建筑的頂部和周邊，均有機鋪設了太陽能光伏發(fā)電裝置。值得一提的是天窗系統(tǒng)，采用的是全球領先的VELUX(威盧克斯)太陽能動力窗技術，智能開關完全由太陽能供電。
經過反復測算，依靠光伏發(fā)電裝置，建筑本身正常運轉無需借助于外部供電。即使加裝大量外加設備，進駐大量人員辦公，正常運轉的最大能耗也將低于25千瓦時/平方米·年，約為一般綠色建筑能耗的六分之一。此外，通過綜合考量項目的地理位置條件，燈塔周邊將建成綠色公園，整體上與自然融為一體。
項目的“高大上”，并不意味著造價的“離譜”。李剴說，從目前測算的情況看，項目造價大約比普通節(jié)能建筑造價每平方米貴1000元左右；按照目前的進度推算，建成投用時間為明年春節(jié)前。高新區(qū)管委會常務副主任閔一峰透露，這一全新綠色地標建筑，將用作南京高新區(qū)規(guī)劃展覽館。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。