“椰海商圈”，未來的海口城市副中心

“?？?/strong>‘椰海商圈’的崛起與變局——2016?？谖磥泶笊藤Q(mào)中心趨勢論壇”，近日在?？诹职矅H商貿(mào)城舉行。論壇首次提出“椰海商圈”概念，認為在國際旅游島建設(shè)深入推進的帶動下，?？谏倘φ瓉硇乱惠喌霓D(zhuǎn)型升級。

一個商圈的興起及繁華，離不開商業(yè)綜合體的發(fā)展。東起?？诨疖嚃|站，西至白水塘，如今在海口“椰海商圈”聚集著新城吾悅廣場、喜盈門建材家具生活廣場、?？诹职矅H商貿(mào)城、金盛達家居建材商城、萬達廣場、遠大購物中心及恒大文化旅游城、中海錦城、碧桂園等多個重組量的商業(yè)綜合體和住宅項目。

林安商貿(mào)物流海南公司董事總經(jīng)理云天龍在論壇上指出，“椰海商圈”大商貿(mào)中心的發(fā)展，正讓?？谏倘Πl(fā)生重大結(jié)構(gòu)性變化。海南大學(xué)教授物流管理學(xué)博士、資深評論員鐘哲輝博士認為，“椰海商圈”已成雛形，這個片區(qū)將是海口以及海南未來的西部物流經(jīng)濟帶，將來會融合海南海運鐵路、公路的眾多業(yè)態(tài)。

遠大海南公司總經(jīng)理李洪文表示，“椰海商圈”的基礎(chǔ)好，發(fā)展很快。椰海大道是一個自發(fā)形成的商圈，它的底子好，會很快形成氣侯。中海地產(chǎn)海南公司項目負責(zé)人劉華認為，各大房企紛紛加入椰海板塊，對于?？诘纳虡I(yè)發(fā)展是一大利好。他指出，“椰海商圈”的大型高端項目，目前正在走升級路線，如新城吾悅項目整個規(guī)劃當(dāng)中也包括了主題公園還有電影院。以客戶為主的業(yè)態(tài)，這是對傳統(tǒng)的商業(yè)的一種升級以及改變。

海南旅游地產(chǎn)資深人士，海南錦城旅游地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)董事長王路認為，萬達、林安、喜盈門、碧桂園、中海等優(yōu)秀企業(yè)匯聚在此，未來椰海商圈將會成為?？诘囊粋€市場化的城市副中心。

?？谑猩虅?wù)局總經(jīng)濟師陳亮認為，椰海大道以南是海口生態(tài)保護的屏障，個人不主張做大規(guī)模的商業(yè)開發(fā)。要把這個生態(tài)園區(qū)的綠地保護好，建議在此基礎(chǔ)上再進行規(guī)模開發(fā)，實現(xiàn)多贏。

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