下半年廣州樓市仍在補(bǔ)漲中

7月20日，中國(guó)指數(shù)研究院舉行《2016廣州下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)報(bào)告會(huì)暨廣州房地產(chǎn)顧客滿意度成果發(fā)布會(huì)》，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了全方位預(yù)判。預(yù)計(jì)廣州樓市下半年還處在補(bǔ)漲之中。

全市均價(jià)穩(wěn)中有漲

中指院數(shù)據(jù)顯示，下半年中心區(qū)全新盤(pán)主要集中在海珠廣紙新城、荔灣廣鋼新城、天河牛奶廠、金融城、黃埔長(zhǎng)嶺居等板塊。其中，廣鋼板塊下半年將有珠江、北大資源、華發(fā)等房企項(xiàng)目入市。南沙受自貿(mào)區(qū)各種利好，碧桂園海灣1號(hào)、疊翠峰、越秀濱海御城等項(xiàng)目仍是區(qū)域供貨主力。增城區(qū)熱度漸起的朱村板塊，也有項(xiàng)目加推。

而且5月中，省政府辦公廳印發(fā)了《實(shí)施珠三角規(guī)劃綱要2016年重點(diǎn)工作任務(wù)》，其中涉及廣州的項(xiàng)目有27個(gè)，總投資超1400億元。各項(xiàng)利好值得預(yù)期，廣州樓市下半年還處在補(bǔ)漲之中。

下半年廣州將集中供地

2016年廣州計(jì)劃推出241宗地塊，其中居住用地超57宗，商服用地超75宗（南沙、增城部分只顯示土地總量，未顯示宗數(shù)）。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年廣州僅成交31宗地塊，下半年廣州預(yù)計(jì)將集中供地。為了保證本年度的土地財(cái)政收入，不排除政府會(huì)將中心區(qū)等有“地王”潛質(zhì)的靚地押后至四季度掛牌。如天河珠江新城A4-3地塊、海珠萬(wàn)寶冰箱廠地塊、天河燕塘地塊、廣鋼新城地塊等。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。