長(zhǎng)春房交會(huì)商品房銷售日均成交５００余套

長(zhǎng)春房交會(huì)開幕已３天，日均商品房銷量５００余套，購(gòu)房者表現(xiàn)理性。在房交會(huì)配套舉行的論壇上，多家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示當(dāng)?shù)貥鞘衅椒€(wěn)，未來(lái)房企還將以“質(zhì)”取勝。

在長(zhǎng)春房屋置換股份有限公司經(jīng)營(yíng)管理部部長(zhǎng)郭玉華看來(lái)，長(zhǎng)春樓市開發(fā)雖放緩但仍在進(jìn)行，不會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求局面。

從正在進(jìn)行的長(zhǎng)春房交會(huì)上看，百姓購(gòu)房也較為理性。展廳內(nèi)人頭攢動(dòng)卻未見爭(zhēng)搶購(gòu)房。畢業(yè)于吉林大學(xué)的齊琪已經(jīng)工作三年，她直言來(lái)逛房交會(huì)純屬“隨便看看”。齊琪認(rèn)為，長(zhǎng)春作為剛需支撐樓市的城市，房?jī)r(jià)不會(huì)大漲。

長(zhǎng)春房交會(huì)前三天商品房銷售１５３５套、１５．３１萬(wàn)平方米，銷售金額１０．５８億元，成交均價(jià)６９１０元／平方米。與去年房交會(huì)前三天商品房銷售１０８４套、成交均價(jià)６３８０元／平方米相比，今年長(zhǎng)春出臺(tái)的樓市新政策見成效，但房?jī)r(jià)未出現(xiàn)大漲。

業(yè)內(nèi)人士分析，像長(zhǎng)春這樣的省會(huì)城市有如下特點(diǎn)：以自住性和改善性購(gòu)房為主；居民購(gòu)買力相對(duì)不足；對(duì)外來(lái)人口吸引力不夠，長(zhǎng)春市的省外購(gòu)房比例為８％，基本為外來(lái)新就業(yè)大學(xué)生、個(gè)體工商戶；房屋投資回報(bào)率較低，“十二五”期間長(zhǎng)春房?jī)r(jià)年均增長(zhǎng)僅為０．７％。因此，專家認(rèn)為，長(zhǎng)春樓市在未來(lái)一段時(shí)間依然會(huì)維持平穩(wěn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。