北京新政見效樓市入秋

9月底以來，新一輪樓市調(diào)控颶風(fēng)席卷樓市，成為近期最熱議的話題。隨著樓市政策的發(fā)力，北京樓市一改前期的亢奮火熱，迅速入秋：國慶假期過后，北京全市新建商品住宅、二手房成交量均出現(xiàn)明顯下降；之前因擔心價格上漲的購房者心態(tài)由恐慌轉(zhuǎn)為觀望，一些“大房子”已經(jīng)開始悄悄降價……樓市開始回歸久違的理性。

樓市的理性回歸僅僅只是開始，業(yè)內(nèi)專家表示，有了政策的強力調(diào)控，市場接下來肯定會進入一個調(diào)整的窗口期，購房者會逐漸趨于冷靜，市場不復(fù)之前的瘋狂，交易量很難繼續(xù)維持高位，價格的上漲推力也會減小。因此，進入四季度后，無論新房還是二手房，交易量無疑都將下滑，房價漲幅也將逐步縮小，并逐步企穩(wěn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。