一二線新建商品住宅價格回落 政策效應(yīng)將陸續(xù)顯現(xiàn)

日前，國家統(tǒng)計局公布了3月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環(huán)比下降?！　医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，3月份是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比數(shù)據(jù)總體平穩(wěn)?！　∫拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，數(shù)據(jù)顯示，去年四季度開始的政策調(diào)控效力正在逐漸釋放，熱點城市樓市逐漸降溫?！　⌒陆ㄉ唐纷≌績r均有所回落　　數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個城市中一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續(xù)回落，18個城市環(huán)比下降或漲幅回落，其他城市環(huán)比漲幅略升。　　國家統(tǒng)計局調(diào)查發(fā)現(xiàn)，3月18日至31日，北京市新建商品住宅日均成交套數(shù)減少，二手住宅日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合同成交筆數(shù)銳減?！　?a href="http://m.wqcgm.cn/city/shanghai/" target="_blank">上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月份，上海新建商品住宅成交面積同比下滑66.5%，為5年來同期最低?！　医y(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇近日表示，從去年9月30日以后，針對部分地區(qū)房價上漲過快的情況，地方政府相繼出臺了一些調(diào)控政策。今年3月份，有些地方房價又出現(xiàn)了新一輪反彈，為了抑制房價的過快上漲和防范風(fēng)險，政府又進(jìn)一步增加了一些調(diào)控措施?！　〗煌ㄣy行金融研究中心高級研究員夏丹告訴本報記者，3月起，房地產(chǎn)市場調(diào)控趨于頻繁，截至目前已經(jīng)有50余個城市出臺了超過140項調(diào)控措施，對防止房價過快上漲發(fā)揮了作用。　　然而，值得關(guān)注的是，雖然新建商品住宅價格漲幅繼續(xù)回落，新房和二手房交易量有所下降，但二手房價格卻仍然呈現(xiàn)快速上漲趨勢，3月份僅有南京和烏魯木齊房價環(huán)比下降，合肥、銀川、桂林、大理4個城市持平，其余64個城市均環(huán)比上漲，其中廈門環(huán)比漲幅達(dá)4.9%，廣州、北京次之，環(huán)比分別上漲3.3%和2.2%。而在2月份，價格下降的城市有11個，上漲的城市有55個，持平的城市有4個。 上一頁12下一頁

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。