世邦魏理仕：北京投資市場(chǎng)整體仍活躍

世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕（CBRE）7月13日發(fā)布《2017年第二季度北京優(yōu)質(zhì)物業(yè)市場(chǎng)回顧及展望》。報(bào)告指出，北京優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)、優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)和投資市場(chǎng)，呈現(xiàn)如下特點(diǎn)：

優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)：隨著過(guò)去兩年新增項(xiàng)目的租戶加快入駐，本季市場(chǎng)凈吸納量12.3萬(wàn)平方米，創(chuàng)近六年來(lái)的單季吸納紀(jì)錄。

優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)：新開業(yè)核心項(xiàng)目體驗(yàn)業(yè)態(tài)突出，餐飲業(yè)態(tài)拓展迅速。

工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)：優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)空置率降至0.4%，創(chuàng)四年新低。

投資市場(chǎng)：上半年共錄得七宗大宗買賣，投資市場(chǎng)整體延續(xù)去年活躍度，同時(shí)進(jìn)一步體現(xiàn)投資者今年對(duì)翻修改造物業(yè)和增值型投資策略的關(guān)注。

世邦魏理仕中國(guó)華北區(qū)顧問(wèn)及交易服務(wù)辦公樓部執(zhí)行董事劉煥麗指出：“核心商務(wù)區(qū)可租辦公空間依然緊俏，促使越來(lái)越多租戶考慮城市邊緣的商務(wù)園區(qū)和核心地段的高品質(zhì)商改辦、酒改辦等改造物業(yè)。盡管這些非傳統(tǒng)辦公選項(xiàng)仍然具有各種短板和限制，但作為優(yōu)質(zhì)寫字樓的補(bǔ)充應(yīng)該得到持續(xù)關(guān)注。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。