中海廣鋼新城項(xiàng)目規(guī)劃出爐將建51層超高住宅

　廣州荔灣區(qū)廣鋼新城兩批地塊出讓后陸續(xù)開始進(jìn)入項(xiàng)目規(guī)劃公示。1月13日，由中海地產(chǎn)競得的廣鋼新城AF040404地塊項(xiàng)目在廣州市規(guī)劃局官網(wǎng)公布修建性詳細(xì)規(guī)劃批后公示。

　　廣鋼新城AF040404地塊項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃顯示，該地塊總用地面積54577.9平方米，計(jì)容建筑面積303827.4平方米，綠地率35%，建筑密度在40%。未來將建成8棟高層建筑，包括2棟51層回遷房、5棟49層住宅以及1棟33層商務(wù)辦公樓。此外，在住宅和商務(wù)辦公樓宇的外圍，將有三層高的商業(yè)配套，整體通過空中連廊相接?？拷剡w房的三層高商業(yè)配套還將引進(jìn)影院。

　　據(jù)悉，中海廣鋼新城項(xiàng)目已經(jīng)刷新了廣州“三舊改造”項(xiàng)目回遷房高度，此前天河區(qū)林和村的回遷住宅最高有50層，越秀區(qū)楊箕村的回遷房最高達(dá)42層，海珠區(qū)琶洲村的回遷房則高達(dá)43層。

　　此外，去年8月份，中海地產(chǎn)的另外兩幅廣鋼新城用地也在市規(guī)劃局的官網(wǎng)上公布相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃，兩宗地塊分別是AF040403、AF040402地塊。據(jù)規(guī)劃圖所示，兩地塊同樣以超高層的住宅樓宇和回遷房為主，包括2棟59層高的住宅和1棟47層高的回遷房。

　　除去中海項(xiàng)目，由保利地產(chǎn)(11.26,-0.170,-1.49%)競得的廣鋼新城AF040122地塊近期也進(jìn)入環(huán)評公示，該地塊將建設(shè)4棟39層120米高的超高層住宅，并建有幼兒園和配套商業(yè)建筑。 觀點(diǎn)地產(chǎn)

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