萬達(dá)：變賣南昌萬達(dá)廣場系誤讀 輕資產(chǎn)就是用別人的錢投資

萬達(dá)今日就“變賣南昌西湖萬達(dá)廣場”發(fā)出官方回應(yīng)，強(qiáng)調(diào)純粹是媒體誤讀，實(shí)為輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分?；貞?yīng)中稱，南昌西湖萬達(dá)廣場是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

25日，有媒體報道稱，南昌西湖萬達(dá)廣場在建成后半個月賣給了珠江人壽保險股份有限公司，法人從萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界變成汪利。此外，在4月17日，萬達(dá)商業(yè)持有鹽城萬達(dá)廣場的全部股權(quán)賣給了中信信托。公開信息顯示，南昌西湖萬達(dá)廣場總投資30億元，鹽城萬達(dá)廣場總投資達(dá)60億元，這兩家萬達(dá)廣場已經(jīng)在今年年中開業(yè)運(yùn)營，正式進(jìn)入收租階段。

據(jù)2015年王健林在深交所演講時提出，萬達(dá)的輕資產(chǎn)有兩個戰(zhàn)略目標(biāo):一是2020年開業(yè)400個至500個萬達(dá)廣場，二是2020年萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)凈利潤的三分之二要來自租賃收入。“如果一個公司凈利潤的三分之二來自于房地產(chǎn)之外，這個公司就不能再叫房地產(chǎn)公司，所以我們也有打算，將來萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司可能去掉‘地產(chǎn)’二字，變成萬達(dá)商業(yè)投資公司或商業(yè)投資管理公司，去房地產(chǎn)化，也實(shí)現(xiàn)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的全面轉(zhuǎn)型。”

附萬達(dá)回應(yīng)全文：

今天有媒體報道，所謂萬達(dá)變賣南昌西湖萬達(dá)廣場純粹是誤讀，這是萬達(dá)廣場輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬達(dá)廣場就是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

萬達(dá)廣場輕資產(chǎn)戰(zhàn)略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達(dá)到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產(chǎn)模式就是用別人的錢投資萬達(dá)廣場，而由萬達(dá)輸出品牌管理?，F(xiàn)在已經(jīng)開業(yè)的205個萬達(dá)廣場中有31個是輕資產(chǎn)項(xiàng)目。2017年萬達(dá)集團(tuán)半年報中也有明確公布，上半年新開業(yè)項(xiàng)目14個，輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場9個，上半年新發(fā)展萬達(dá)廣場26個，萬達(dá)廣場全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。以后萬達(dá)廣場新發(fā)展項(xiàng)目多為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。