恒大前7月銷(xiāo)售2883億 夏海鈞：龐大土儲(chǔ)支撐業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)

近日，克而瑞發(fā)布了2017年1-7月房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售榜。榜單顯示，1-7月恒大的銷(xiāo)售金額為2883億，并以2730.9億的權(quán)益銷(xiāo)售額奪得該榜單冠軍，分別較碧桂園、萬(wàn)科高326.1億、478.2億。

根據(jù)此前預(yù)期，恒大2017銷(xiāo)售額突破4500億目標(biāo)不成問(wèn)題。2017年過(guò)半，恒大已經(jīng)完成年度目標(biāo)的64%。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，在季節(jié)性因素、調(diào)控政策作用等因素影響下，恒大仍保持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，證明了其強(qiáng)大的實(shí)力。

“優(yōu)質(zhì)龐大的土地儲(chǔ)備是恒大的底氣?！焙愦蠹瘓F(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞曾表示，目前恒大已完成基本的土地儲(chǔ)備，就算未來(lái)5年不買(mǎi)土地，也足夠應(yīng)付銷(xiāo)售。

資料顯示，截至2016年底，恒大土地儲(chǔ)備高達(dá)2.29億平方米。對(duì)此，夏海鈞表示，恒大土地儲(chǔ)備的原值達(dá)3600.7億元，平均樓面價(jià)約為1570元每平方米，覆蓋了全國(guó)209個(gè)城市，其中一二線城市土地原值占比達(dá)七成以上。

按照夏海鈞的說(shuō)法，充足優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備為恒大集團(tuán)未來(lái)的高速增長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。

市場(chǎng)人士分析稱(chēng)，恒大充足優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備，以及土地的城市分布結(jié)構(gòu)極具前瞻性，是其對(duì)未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)充滿底氣的重要原因。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年恒大新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)79個(gè)，其中6月份新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目32個(gè)，下半年按計(jì)劃還將有223個(gè)新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)?！半S著下半年銷(xiāo)售旺季的到來(lái)以及大量新項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)盤(pán)入市，其下半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)將大幅超過(guò)上半年，全年銷(xiāo)售突破5000億是大概率事件?！鄙鲜鍪袌?chǎng)人士指出。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。