全市852片散片舊樓區(qū)改造月底前全都開工 9月完工 將使30萬居民受益

今年本市舊樓區(qū)提升改造的重點，是中心城區(qū)內建成年代較早、影響居民正常居住使用的散片舊樓區(qū)。目前，中心城區(qū)首批469個舊樓區(qū)已開工，到今年9月底，852個散片舊樓區(qū)將完成改造工作，30萬居民直接受益。來聽記者劉鑫的報道。

散片舊樓區(qū)主要包括3幢樓以下的公產房、私產房、以及早期建成并且無人管理的商品房。和去年改造成片舊樓區(qū)不同，散片舊樓區(qū)改造的點位較多、分布散、房齡和樓質差異大，因此，提升工程將按照先地下、后地上，先樓內、后樓外的順序進行。

位于河北區(qū)金浦北路和天泰路的物回樓是獨棟住宅樓，之前一直沒有納入成片舊樓區(qū)改造范圍。這處住宅樓始建于上世紀80年代，共有200戶居民居住。

【錄音：清理樓道雜物現(xiàn)場音……壓混】

昨天，記者在這處小區(qū)改造現(xiàn)場看到，現(xiàn)場正在清理樓道內雜物。兩位居民告訴記者，

【錄音：A：我住小區(qū)有30來年了吧。環(huán)境比較臟亂差?，F(xiàn)在大伙兒把不需要的東西清理出去，把環(huán)境搞好了。上下水道時間太長了，30來年了，希望都換一下子。B：我們這點兒地太臟了。舊樓改造就是上下水道，樓里衛(wèi)生希望改善?！?/p>

據了解，今年河北區(qū)散片舊樓區(qū)改造涉及120個散片小區(qū)，近1.8萬戶居民，目前首批46個小區(qū)已經全面開工，河北區(qū)舊樓改造指揮部辦公室主任韓龍介紹說：

【錄音：提升改造工程從3月中旬開始，一共分兩批對120個小區(qū)進行改造。首批在3月底前已經全部開工，4月份剩余的74個小區(qū)也將全部開工。經過4到5個月的緊張施工，8月底或9月初全部完成施工?！?/p>

根據施工安排，目前，南開區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)、北辰區(qū)首批小區(qū)的清障拆違工作已啟動，和平區(qū)165個小區(qū)已開工。

今年散片舊樓區(qū)提升改造，各區(qū)除完成“規(guī)定動作”外，還結合小區(qū)實際和群眾要求，因地制宜適當推出“自選動作”。市中心城區(qū)舊樓區(qū)居住功能綜合提升改造指揮部房屋綜合修繕組總工程師張智偉介紹說：

【錄音：散片量大、面廣。參照成片有46項改造項目。結合散片特點，更新改造信報箱、室內外排水管更換、維修、疏通。小區(qū)甬路、屋面防水等。實行一樓一方案，因地制宜。有些不具備改造條件的社區(qū)大門圍合就不做了。散片主要是功能、使用性的提升。】

據介紹，今年中心城區(qū)內涉及改造的800多個散片舊樓區(qū)都將在本月前全都開工，9月底完工并進行驗收，預計30萬居民受益。張智偉總工程師介紹說：

【錄音：5月至9月底，聯(lián)合進行驗收，驗收合格的小區(qū)同步移交屬地街道，納入社區(qū)管理?！?/p>

據了解，舊樓區(qū)提升改造已連續(xù)四年被納入民心工程之中，從2012年開始，累計提升改造1340個舊樓區(qū)，300萬居民的居住條件和環(huán)境得到改善。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。