這個政策大幅上調 數套房的炒房客全部砸手中

眼看，這輪樓市已經走過了大半年，就是在這大半年的時間里，樓市迎來了各種各樣的調控政策，而且，有的政策更還是史上第一次出臺！在這不斷實施的調控政策下，終于使火爆了多年的房地產市場開始走下坡路了！不僅大多數城市，出現了樓市成交量大幅暴跌之外，就連之前只看漲不看跌的房價，也是出現了明顯的下滑！

因此，在這種情況下，來自業(yè)內的不少專家學者就表示，此次樓市出現的大幅降溫現象，足已經說明樓市開始進入下行通道了。因為，從目前樓市的調控趨勢來看，調控政策收緊或將成為常態(tài)，尤其是，現在的樓市在進入下半年，各地的樓市政策依然還在不斷的加碼。

其中，作為全國樓市調控風向標的北京，除了調控政策不斷收緊外，如今房貸政策也在大幅的收緊了！據悉，就在早前，北京就已經上調了房貸利率，然而，在近日，北京又再次顯現房貸利率的上調，據了解，現在北京已經有兩家銀行網點，已將首套住房按揭貸款利率最高上調至基準利率的1.15倍，也就是上浮15%，比6月初上浮10%進一步上行。

對此，來自銀行業(yè)內的一位資深人士透露，目前民生銀行的個人首套住房按揭貸款已經在基準利率上上浮15%，且“執(zhí)行有一段時間了”。

所以，按照銀行房貸利率的上浮，在不少人看來，在去杠桿的背景下，銀行資金成本增加，惜貸情緒漸濃，未來不排除銀行繼續(xù)上調貸款利率的可能性。

然而，在這種形勢下，一些業(yè)內不少專家就打抱不平了，因為之前房貸利率上浮10%，就已經讓不少購房者接受不了了，如今，又是上浮到15%，這簡直就是不讓人活嘛！誰還敢貸款買房，剛需只能是眼巴巴的干瞪眼了！

當然，房貸利率的上浮，可謂是一把雙刃劍，既有壞的一面，同樣有還有好的一面，因為，房貸利率的大幅提升，可以有效的遏制樓市的過度投機行為，而對于那些炒房客來說，破產的幾率也是明顯的加大了，尤其是那些手中，還有數套房的炒房客，已經到了最危險的時刻，逃不掉，就只能砸手中了！

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。