深圳去年五成商品房來自城市更新

昨日（22日），第44屆中國（深圳）國際房地產(chǎn)業(yè)博覽會暨第12屆中國（深圳）城市土地展（以下簡稱房博會）在深圳會展中心1號館開幕。今年的房博會除了保留原有經(jīng)典展覽項目外，最大的看點(diǎn)莫過于深圳各區(qū)紛紛搭展臺，秀出自己的城市更新成果和未來規(guī)劃。

深圳市城市更新局規(guī)劃處處長張紅宇介紹，截至2017年6月底，深圳已列入城市更新計劃項目共616項，涉及到用地范圍面積達(dá)48.92平方公里，已批準(zhǔn)的拆除重建類城市更新單元規(guī)劃有379項，涉及拆除范圍用地面積達(dá)29.63平方公里，累計供應(yīng)用地面積約14.3平方公里。城市更新提升了城市發(fā)展質(zhì)量。

昨日（22日），記者在深圳會展中心1號館見到，深圳各區(qū)均秀出在過去幾年城市更新工作中取得的重大成果以及各區(qū)的“十三五”城市更新規(guī)劃等。以羅湖為例，該區(qū)自2015年8月成為全市城市更新的改革試點(diǎn)至今，共受理城市更新項目41個，完成18個項目區(qū)級計劃審批。目前羅湖城市更新規(guī)劃亮點(diǎn)項目包括：深南東時尚活力商業(yè)區(qū)、蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)、湖貝城市更新統(tǒng)籌片區(qū)等。在建亮點(diǎn)工程有匯金廣場、帝豪金融大廈、深業(yè)泰富廣場、友誼城等；已竣工項目有水貝金展國際珠寶廣場等。

城市更新拉動經(jīng)濟(jì)增長

張紅宇介紹，城市更新在拉動深圳的經(jīng)濟(jì)增長方面也是成效顯著，城市更新項目投資額逐年增長，城市更新項目投資占全社會固定資產(chǎn)投資總額的比例也是逐年增長，其中2016年占比達(dá)到16.7%。

2016年，深圳城市更新供應(yīng)的商品房總規(guī)模達(dá)到全市商品房總供應(yīng)規(guī)模約50%左右；保障產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級方面，截至去年底全市累計有92個拆除重建的產(chǎn)業(yè)升級項目獲得規(guī)劃審批，更新改造后將提供100萬平方米的產(chǎn)業(yè)用房以及產(chǎn)業(yè)配套用房。

搭建產(chǎn)業(yè)用房服務(wù)平臺

2013年11月，深圳搭建了深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺。昨日，記者在房博會現(xiàn)場獲悉，目前用房平臺已發(fā)布的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目共111個，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房面積共712.4萬平方米，其中：“正在租售中”項目17個；“待租售”項目63個； “已租售”項目31個。目前，已有數(shù)百家各行業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)，包括創(chuàng)新型企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、中小企業(yè)和創(chuàng)客等，成功申請入駐了創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，未來用房平臺還將陸續(xù)發(fā)布更多的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房供應(yīng)信息。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。