杭州城西科創(chuàng)大走廊實施差異化購房，至少50%房源定向供應(yīng)

11月21日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州城西科創(chuàng)大走廊管委會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于城西科創(chuàng)大走廊實施差異化購房的通知》，為緩解城西科創(chuàng)大走廊住房供求矛盾，促進職住平衡，明確在城西科創(chuàng)大走廊范圍內(nèi)實施差異化購房政策。

《通知》要求，自政策發(fā)布之日起，實施范圍內(nèi)領(lǐng)取預(yù)售證的新建商品住房項目，應(yīng)提供不少于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源，定向供應(yīng)給在實施范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)或落戶滿一定年限的“人才無房家庭”“其他無房家庭”和“其他家庭”三類購房家庭。除按規(guī)定定向供應(yīng)的房源外，其余不高于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源按現(xiàn)行規(guī)則公開銷售。

具體內(nèi)容如下：

一、實施范圍

城西科創(chuàng)大走廊內(nèi)的所有鎮(zhèn)街為實施范圍，包括五常街道、倉前街道、余杭街道、閑林街道、中泰街道、瓶窯鎮(zhèn)、良渚街道、蔣村街道、三墩鎮(zhèn)、文新街道、古蕩街道、靈隱街道、留下街道、青山湖街道、錦北街道、錦南街道、錦城街道、板橋鎮(zhèn)和玲瓏街道等鎮(zhèn)街。

二、實施內(nèi)容

實施范圍內(nèi)的新建商品住房項目，應(yīng)提供不少于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源，定向供應(yīng)給在實施范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)或落戶滿一定年限的購房家庭。

在實施范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)或落戶滿一定年限的購房家庭分為以下三類:

第一類：在實施范圍內(nèi)連續(xù)繳納社保滿24個月的高層次人才無房家庭，以及在實施范圍內(nèi)連續(xù)繳納社保滿24個月的經(jīng)城西科創(chuàng)大走廊管委會認定的人才無房家庭；

第二類：在實施范圍內(nèi)連續(xù)繳納社保滿24個月的無房家庭；

第三類：在實施范圍內(nèi)連續(xù)繳納社?；蚵鋺魸M24個月的其他家庭。

其余不高于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源按現(xiàn)行規(guī)則公開銷售。

本通知發(fā)布之日起領(lǐng)取預(yù)售證的項目按本通知執(zhí)行，本通知發(fā)布前已領(lǐng)取預(yù)售證的項目按原政策執(zhí)行。

附件：《關(guān)于城西科創(chuàng)大走廊實施差異化購房的通知》政策解答

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