雄安新區(qū)建設正式啟動征地1000畝建臨時辦公區(qū)

9月9日下午2時左右，隨著第一根樁被5名工人打入土中，籌備了5個多月的雄安新區(qū)正式啟動建設工程。當天，雄安新區(qū)管委會發(fā)布消息稱，雄安新區(qū)正式啟動臨時辦公區(qū)建設前期臨時占地工作。

本次占地主要用來建設新區(qū)黨工委、管委會及部分入駐企業(yè)的臨時辦公區(qū)，以及新區(qū)規(guī)劃建設成果展示、政務服務、會議、接待、便民服務和未來低碳智慧城市生活體驗等內容，占地面積約為1000畝。

臨時辦公區(qū)位于容城縣東郊、榮烏高速北側，臨時占地主要為容城縣馬莊村、白塔村、東關村三個村莊的部分土地，涉及240戶農民。9月9日上午，在容城縣馬莊村委會，第一份1.75畝臨時占地協議書正式簽下，同時中國銀行代為發(fā)出第一筆補償金。

雄安新區(qū)管委會透過《雄安發(fā)布》稱，由于新區(qū)征地拆遷政策體系尚未出臺，臨時辦公區(qū)為臨時占地，臨時占地費用為每畝地每年1500元，簽訂協議后，首先兌付被占地農民半年占地費用。新區(qū)征地拆遷政策體系正式出臺后，再簽訂正式征地協議，并按照程序和標準兌付補償款，并落實相關政策和待遇。

據小白塔村民介紹，早在今年6月份，官方曾計劃在該村征地600畝土地用于建設臨時辦公區(qū)，但一直未真正實施。時隔三個月之后，這一征地計劃才開始啟動，這時距離雄安新區(qū)宣布成立已經過去了5個月。

雖然目前雄安新區(qū)規(guī)劃還未正式出臺，但官方表示堅守三條原則，第一決不搞土地財政；第二一定考慮百姓長遠利益；第三決不搞形象工程。雄安新區(qū)設立本身就寄托了中國進一步改革開發(fā)的宏圖，官方也逐一解讀了三條原則背后的含義。

雄安新區(qū)管委會發(fā)布的消息進一步解釋道，不搞土地財政打開了探索地方城市化發(fā)展、推進財稅體制改革的新思路；考慮老百姓長遠利益，將探索如何更好分配城市化帶來的諸多現實利益，共同分享城市發(fā)展各項成果，真正讓老百姓與城市未來融合在一起；不搞形象工程則是新區(qū)建設遵從生態(tài)建設的內在規(guī)律，是對未來的統籌和謀劃，而不是為了眼前的利益和誘惑所羈絆。

此外，官方還透露，臨時辦公區(qū)主要采用現代建筑產業(yè)化的快速裝配與模塊化技術，通過智能建筑、共享辦公、自主超市等功能，打造創(chuàng)新、開放、綠色、低碳、智慧時尚的城市生活體驗。未來雄安新區(qū)安置房也將采取這一建筑形態(tài)。

此前，小白塔村民曾向記者表示，9月下旬秋收完成后或將啟動征地工作。接近官方人士則表示，原計劃于5月份啟動前期籌備工作，最早于8月份啟動征地拆遷工作，“但是由于前期工作還沒有完成，所以推遲到9月份。”

另據雄安多位央企人士及公務員透露，雄安新區(qū)居民回遷區(qū)也位于白塔村，這意味著臨時辦公區(qū)和回遷區(qū)相鄰，且臨時辦公區(qū)也毗鄰雄安新區(qū)的核心區(qū)域，這一片區(qū)域包括容城縣城、安新縣大王鎮(zhèn)及雄縣部分未來將成為雄安新區(qū)的主要生活區(qū)。

另外，據接近官方人士介紹，未來雄安大部分區(qū)域將成為新興產業(yè)示范區(qū)，主要為高端制造產業(yè)基地，而圍繞白洋淀區(qū)域及安新縣或將主要發(fā)展現代服務業(yè)和文化旅游產業(yè)。但目前這一說法還有待正式規(guī)劃出臺予以證實。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。