貴陽市調(diào)整公積金貸款政策 貸款最高額度上調(diào)至五十萬

4月28日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市將從5月1日起調(diào)整住房公積金部分貸款政策，包括公積金貸款購買首套自住房無面積限制、貸款最高額度調(diào)整為50萬元、職工提取公積金支付房租每年最高可提取13400元等系列政策。

新政策1

貸款額度上調(diào)至五十萬

首次辦理取消面積限制

繳存職工首次辦理公積金購買貴陽市行政區(qū)域內(nèi)的普通自住房，沒有面積限制，且首付不低于20％。而之前，貴陽市規(guī)定，公積金貸款購買首套普通自住房的面積不高于120平方米。

同時，我市住房公積金貸款額度由以前的45萬元調(diào)整至50萬元，“我市住房公積金貸款額度按照職工繳存比例來算，現(xiàn)在無論繳存比例多少，都可以享受最高50萬元的貸款額度?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負責(zé)人說。

新政策2

公積金貸款最多申請兩次

二套房首付三成塵埃落定

“之前，如果商貸購買第一套房，公積金貸款買第二套房，第三套房不得申請公積金貸款。而現(xiàn)在變成可以申請，算是第二次公積金貸款?！痹撠撠?zé)人說，但是如果兩套商貸購房貸款都未結(jié)清，又申請公積金貸款，中心會審核其還款能力，確定是否為其辦理公積金貸款。

對于已在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)辦理過一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，利率按住房公積金貸款首套利率執(zhí)行，首付比例不得低于30％，最高貸款額度為50萬元。之前，這種情況的貸款利率則比首套普通自住房上浮10％，首付比例為60％?！拔沂兄肮e金貸款購買兩套房，兩套房貸款額度合計不超過60萬元，即首套房公積金貸款40萬元，第二套房公積金貸款只能貸20萬元，現(xiàn)在是兩次公積金貸款最高都可貸款50萬元?！痹撓嚓P(guān)負責(zé)人說。

第一次使用公積金購買二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以內(nèi)的（含），首付比例不得低于25％；套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40％。為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的，首付比例不得低于40％，而此前的規(guī)定是首付比例不低于60％。

新政策3

公積金可以提來付房租

一年最多可達13400元

我市還出臺了提取公積金支付房租政策。凡在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，且無自有住房的職工可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。提取時，需要職工身份證原件、相關(guān)婚姻證明原件及相關(guān)住房管理部門出具的無房證明。

與此同時，中心設(shè)定租房提取公積金最高金額。其中，租住公租房的提取金額不得超過職工申請時12個月內(nèi)實際已支付的租金金額。租住商品住房的不得高于上年貴陽市住建部門公布的每平方米市場指導(dǎo)租金平均價乘以建筑面積70平方米年租金金額。“職工每年可提取一次，按照我市的住房租金指導(dǎo)價，職工最高可提取13400元支付房租，且提取金額不得超過個人賬戶余額?！鄙鲜鲐撠?zé)人解釋道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。