市民建議家庭唯一住房買賣置換取消增值稅和個(gè)稅，上海財(cái)政局回應(yīng)

有市民建議家庭唯一住房買賣置換取消增值稅和個(gè)稅，4月23日，上海市財(cái)政局答復(fù)：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行稅收制度的安排，稅收政策由國(guó)家統(tǒng)一制定，且相關(guān)稅收減免優(yōu)惠政策的決定權(quán)限在國(guó)家層面。上海市按國(guó)家規(guī)定對(duì)個(gè)人住房交易實(shí)行差別化的稅收政策，并對(duì)持有滿一定年限的住房給予稅收優(yōu)惠，增值稅方面：個(gè)人出售購(gòu)買5年及以上的普通住房，免征增值稅；出售購(gòu)買5年及以上的非普通住房，差額征收增值稅，稅率5%。個(gè)人所得稅方面：如個(gè)人出售自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征個(gè)人所得稅。關(guān)于來(lái)信提到的家庭唯一住房出售環(huán)節(jié)的增值稅問(wèn)題，財(cái)政局將積極配合國(guó)家部委開(kāi)展相關(guān)調(diào)研，推動(dòng)政策進(jìn)一步優(yōu)化完善。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。