市民建議家庭唯一住房買賣置換取消增值稅和個稅，上海財政局回應

有市民建議家庭唯一住房買賣置換取消增值稅和個稅，4月23日，上海市財政局答復：根據(jù)我國現(xiàn)行稅收制度的安排，稅收政策由國家統(tǒng)一制定，且相關稅收減免優(yōu)惠政策的決定權限在國家層面。上海市按國家規(guī)定對個人住房交易實行差別化的稅收政策，并對持有滿一定年限的住房給予稅收優(yōu)惠，增值稅方面：個人出售購買5年及以上的普通住房，免征增值稅；出售購買5年及以上的非普通住房，差額征收增值稅，稅率5%。個人所得稅方面：如個人出售自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅。關于來信提到的家庭唯一住房出售環(huán)節(jié)的增值稅問題，財政局將積極配合國家部委開展相關調研，推動政策進一步優(yōu)化完善。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。