三亞8204萬元掛牌兩宗地，總出讓面積5萬平方米

5月15日，海南三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布地塊出讓公告，掛牌出讓三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-02-02地塊和鳳凰機(jī)場北側(cè)FH-02地塊，總出讓面積約5萬平方米，起價共8204萬元。

三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-02-02地塊出讓面積14637.35平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為幼兒園用地，容積率≤1.5，建筑高度≤40米，綠地率≥40%，起價2884萬元。

該宗地采取“先租后讓”方式供應(yīng)，設(shè)定10年期限的租賃期，年租金按土地總價款的5%確定，租賃期滿轉(zhuǎn)出讓時應(yīng)繳納的協(xié)議出讓價款等于土地成交總價款減去已繳納的租金。租賃期價款和租賃期滿轉(zhuǎn)出讓價款均為一次性繳納。土地租賃期屆滿時，土地權(quán)利人應(yīng)在本宗土地上開設(shè)24個教學(xué)班，提供學(xué)位720個。

鳳凰機(jī)場北側(cè)FH-02地塊出讓面積35417.45平方米，為機(jī)場用地，容積率≤1.6，建筑海拔高度≤67.6米，綠地率≥40%，年徑流總量控制率≥65%，起價5320萬元。

競得人取得土地使用權(quán)后，要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和合同約定，及時動工興建，并按合同約定期限建成，若在規(guī)定的期限內(nèi)不能建成，應(yīng)向市人民政府申請延期。宗地項目建設(shè)應(yīng)采用裝配式建筑方式建造，裝配率不得低于50%，且需符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定。

上述兩宗地掛牌報價時間自6月6日9時00分至6月16日9時00分。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。