存量地產(chǎn)新星增長強勁 盛煦地產(chǎn)收購三家物業(yè)進軍北京

中國領先的租賃式物業(yè)投資，改造及持有經(jīng)營性公司——盛煦房地產(chǎn)投資有限公司 (NOVA Property Investment Co.) 今日宣布已經(jīng)在上個月成功收購位于北京工體、順義以及方莊的三處物業(yè)資產(chǎn)，正式戰(zhàn)略部署北京的租賃型公寓和創(chuàng)意辦公空間市場。盛煦地產(chǎn)(Nova)此舉不僅將持續(xù)引領存量產(chǎn)業(yè)物業(yè)的改造升級，也進一步擴大了盛煦的資產(chǎn)管理規(guī)模。同時，此次收購對于盛煦地產(chǎn)覆蓋中國一線城市存量地產(chǎn)市場具有重要的戰(zhàn)略意義。

盛煦地產(chǎn)此次收購的三處物業(yè)分別位于北京工體核心商圈、順義天竺空港開發(fā)區(qū)以及豐臺方莊區(qū)域，優(yōu)越的地段位置為物業(yè)帶來了強大的商業(yè)潛力。三個項目的投資總額約人民幣9億元，經(jīng)營面積達3萬平米。預計在2018年三季度完成物業(yè)改造投入運營。為進一步提升物業(yè)品質與租戶體驗，收購后盛煦地產(chǎn)將為三處物業(yè)引入旗下base創(chuàng)意地產(chǎn)等品牌，涵蓋中高端服務式公寓及中端共享公寓，以推動三處物業(yè)的升級改造。

盛煦地產(chǎn)聯(lián)合創(chuàng)始人，董事長兼聯(lián)席總裁王謙先生表示：“盛煦地產(chǎn)此前在上海的項目取得了巨大的成功，獲得了市場及當?shù)卣母叨日J可。我們將全新的投資管理模式和成功的運營管理經(jīng)驗帶到北京及其他一線城市，旨在滿足中國存量地產(chǎn)市場對高品質的服務式公寓、聯(lián)合創(chuàng)意辦公及服務的強勁需求，進一步推動完成公司既定的資產(chǎn)規(guī)模目標，使我們在成為中國最大的以租賃式品牌公寓為主營業(yè)態(tài)的資產(chǎn)管理公司的路上穩(wěn)步前行?！?/p>

盛煦地產(chǎn)執(zhí)行董事兼聯(lián)席總裁沈敏愷先生表示：“我們經(jīng)驗豐富的團隊此前已成功運作了上海的項目。針對北京物業(yè)的優(yōu)勢及特點，我們將從商業(yè)定位、物業(yè)改造、功能開發(fā)和運營等方面為其量身打造租賃服務解決方案，賦予其新的生命力，進一步提升物業(yè)的商業(yè)價值，更為所在的社區(qū)群打造充滿靈感的生活空間。"

盛煦地產(chǎn)目前在上海擁有運營及籌劃項目達33項，此次收購北京的3處物業(yè)將使盛煦地產(chǎn)總投資增至55億人民幣。公司于今年9月獲得了美國華平投資集團1.83億美元的再次注資，進一步鞏固了在存量地產(chǎn)行業(yè)的領先地位。

關于盛煦地產(chǎn) (NOVA)

盛煦地產(chǎn)(NOVA)由王謙和美國華平投資于2015年初聯(lián)合創(chuàng)立, 是中國領先的租賃式公寓投資持有經(jīng)營性資產(chǎn)管理公司。憑借強大的資本實力和運營能力，盛煦地產(chǎn)以迅猛的勢頭在中國一線城市迅速發(fā)展其資產(chǎn)組合。盛煦地產(chǎn)專注于收購市中心的老舊但具有潛力的優(yōu)質物業(yè)資產(chǎn)，將其改造為現(xiàn)代租賃型公寓，進行持有經(jīng)營及資產(chǎn)管理。

2016年，公司完成與沈敏愷先生創(chuàng)立的翌成創(chuàng)意 (Yicheng Property Investment) 及旗下公寓運營管理品牌“base”的整合合并。至2017年9月，盛煦地產(chǎn)持有項目共計36個，總產(chǎn)證面積達260,000平方米， 目前專注于以base為品牌租賃型公寓，例如中高端服務式公寓baseLIVING，中端共享公寓baseCOLIVING，以及創(chuàng)意辦公空間 baseWORK。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。