樓市繼續(xù)降溫 9月熱點城市房價環(huán)比無一上漲 同比漲幅全部回落

又一輪房地產(chǎn)調(diào)控襲來，疊加多地嚴(yán)控消費貸流入房市，租賃市場逐漸發(fā)展的影響，9月，中國樓市繼續(xù)降溫。

一線城市房價環(huán)比無一上漲，二三線城市環(huán)比漲幅繼續(xù)回落。

此前央行表態(tài)支持北上廣深房貸利率上浮，9月，四個一線城市連續(xù)兩個月房價環(huán)比下滑或持平。其中，深圳新建商品住宅同比亦下滑3.8%。統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：

北京9月新建商品住宅價格環(huán)比-0.2%（前值0.0%），同比+0.5%（前值+5.6%）。

上海9月新建商品住宅價格環(huán)比-0.1%（前值0.0%），同比-0.1%（前值+3.2%）。

廣州9月新建商品住宅價格環(huán)比-0.5%（前值-0.7%），同比+9.4%（前值+13.3%）。

深圳9月新建商品住宅價格環(huán)比0.0%（前值-0.4%），同比-3.8%（前值-2.0%）。

路透社的測算顯示，中國9月70個大中城市新建住宅銷售價格環(huán)比上升0.2%，漲幅持平8月前值。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀中稱：

一、熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

二、70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同

初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。