福州大銀行首套房貸利率上浮10% 房貸額度趨緊

時(shí)隔一個(gè)月，在榕大銀行首套房貸利率再次調(diào)整，開(kāi)始與中小股份制銀行看齊。記者昨日獲悉，目前部分大銀行首套房貸利率已由原先的在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%調(diào)整為上浮10%，二套房貸利率則相應(yīng)調(diào)整為上浮15%左右。

上個(gè)月在榕大銀行首套房貸利率從基準(zhǔn)利率調(diào)整為在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%。如今，在榕的中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行首套房貸利率均已在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，二套房貸利率上浮幅度則略有不同，其中在榕中行和農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)工作人員均表示，二套房貸利率上浮幅度為15%，另一家大銀行二套房貸利率則上浮20%。

因?yàn)橘J款額度緊張，年初以來(lái)銀行房貸利率持續(xù)調(diào)整，首套房貸利率從原先的基準(zhǔn)利率的九折慢慢恢復(fù)到基準(zhǔn)利率，今年6月份突破基準(zhǔn)利率后一路上升至目前的在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。各銀行方向一樣，但調(diào)整步調(diào)并不一致，中小銀行率先上浮，大銀行陸續(xù)跟進(jìn)，現(xiàn)在隨著大銀行再次調(diào)整房貸利率，在榕各銀行房貸利率水平趨于一致。

房貸利率上調(diào)后，市民購(gòu)房支出將增加，如果貸款100萬(wàn)元，貸款期限20年，按照等額本息還款法，利率上浮10%和上浮5%相比，利息會(huì)多出3.3萬(wàn)元，月供約增加130多元。

在利率上調(diào)的同時(shí)，由于貸款額度緊張，銀行此前受理通過(guò)審批的貸款單子出現(xiàn)積壓，部分單子等待放款的時(shí)間要兩三個(gè)月。在榕一位業(yè)內(nèi)人士表示，今年房貸額度整體較緊張，從下半年開(kāi)始該行房貸額度就有所收縮，現(xiàn)在額度更緊張了，市民申請(qǐng)房貸，等待兩個(gè)月左右放款已成常態(tài)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。