浙江開展省級(jí)住房租賃試點(diǎn)

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合9個(gè)省級(jí)部門日前發(fā)布通知，確定溫州 市、紹興市、嘉善縣、義烏市為省級(jí)住房租賃試點(diǎn)城市，加快構(gòu)建租售并舉的住房制度，充實(shí)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制內(nèi)涵。

根據(jù)《關(guān)于開展省級(jí)住房租賃市場(chǎng)培育試點(diǎn)工作的通知》，各試點(diǎn)市、縣要根據(jù)租賃市場(chǎng)需求、房?jī)r(jià)水平、人口流入量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，研究確定2018－2022年新增租賃住房總量占新增商品住房總量的最低比例要求，城市不得低于20%，縣城不得低于10%。

通知明確，保障符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益。健全完善居住證量化管理制度，對(duì)租賃住房達(dá)到一定年限的，實(shí)行“租購(gòu)?fù)?rdquo;。

培育市場(chǎng)供應(yīng)主體列入了本次試點(diǎn)的主要任務(wù)。通知要求充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)帶動(dòng)引領(lǐng)示范作用，支持國(guó)有企業(yè)開展規(guī)模化住房租賃業(yè)務(wù)。試點(diǎn)市、縣按照每個(gè)縣（市、區(qū)）至少1家國(guó)有企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，確定開展規(guī)?；》孔赓U試點(diǎn)。

通知鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的信貸支持。支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券及資產(chǎn)支持證券，積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)。

根據(jù)規(guī)劃，2018年3月底前，各試點(diǎn)市、縣進(jìn)行階段性總結(jié)。到2022年，浙江基本形成政府、國(guó)有企業(yè)、社會(huì)化機(jī)構(gòu)、個(gè)人多主體的租賃住房供給體系。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。