深圳貸款租房嘗鮮記：貸款26萬長租3年住上四居室

32歲的深圳市民李拓沒有想到，一個下午就完成了幾年的心愿——住一套更大、離上班地點更近的房子，他由此成為建設(shè)銀行首位三年期長租貸款客戶。

22日，記者在龍華區(qū)潤達圓庭小區(qū)“CCB建融家園”看到，這套四居室的房子帶全新裝修，面積100多平方米，沙發(fā)、柜子、床、書桌等一應(yīng)俱全，透過客廳的窗戶能望見不遠處的深圳地鐵4號線紅山站。

李拓的岳母抱著外孫，笑著對記者說：“我們對房子很滿意，位置、裝修、家具都很好。”

從事IT行業(yè)的李拓來深圳工作近10年，在羅湖區(qū)購買了一套50多平方米的小房子，與妻兒、岳父岳母一起居住。房子離李拓的上班地點超過20公里，換乘地鐵最快也要一小時。

11月初，李拓得知建行深圳分行發(fā)布個人租房貸款產(chǎn)品，單戶最高可貸100萬元，并推出5000多套長租房源。李拓和家人商量后，聯(lián)系建行工作人員，在11月18日下午完成了看房、簽協(xié)議、貸款等流程。

“整個放款過程只用了5分鐘。建行給了我三年期的貸款，總共26萬元左右，以后我每個月還7000多元。”李拓告訴記者，他準(zhǔn)備把羅湖的房子租出去，這樣一年他實際支出4萬元不到，就能住上滿意的大房。長租公寓住起來更加穩(wěn)定，他感到十分踏實。

“建行與房企聯(lián)手開發(fā)長租公寓，加上金融創(chuàng)新的手段，可以幫助降低租金壓力。”建行深圳分行業(yè)務(wù)經(jīng)理程治平告訴記者，李拓的3年租約約定房租每年上漲5%。

記者查詢得知，潤達圓庭附近小區(qū)同類型的四居室每月租金8000－10000元。

“長租即長住，長住即安家。”建行深圳分行相關(guān)負責(zé)人表示，32年前建行在深圳發(fā)放了全國首筆個人住房按揭貸款，如今又推出首款個人租房貸款產(chǎn)品，就是希望從供給側(cè)入手，通過市場化手段，創(chuàng)新金融產(chǎn)品，將在售、預(yù)售房源轉(zhuǎn)為長租房。

記者了解到，潤達圓庭作為深圳建行首批推出的長租社區(qū)，具備出租條件的200多套房源已經(jīng)被預(yù)訂完畢。近期，深圳建行與星河地產(chǎn)簽訂協(xié)議，將該公司一個全新樓盤2687套精裝修房產(chǎn)全部由售轉(zhuǎn)租。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。