武漢集中拍賣中心城區(qū)土地

武漢市12月4日上午集中掛牌出讓24宗地塊，其中15宗地塊為中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，引來(lái)大型開(kāi)發(fā)商的爭(zhēng)搶，多個(gè)地塊達(dá)到“熔斷價(jià)”，4宗地刷新區(qū)域樓面單價(jià)紀(jì)錄成為新“地王”。

這24宗地塊總出讓面積159萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)269億元，這其中包括漢陽(yáng)國(guó)博、武昌中心、青山濱江商務(wù)區(qū)等17宗中心城區(qū)優(yōu)越位置的地塊。拍賣一開(kāi)始，漢陽(yáng)四新片區(qū)地塊、漢南區(qū)純住宅用地和東西湖區(qū)金銀潭地塊先后達(dá)到“熔斷價(jià)”，且紛紛刷新區(qū)域樓面單價(jià)記錄。同時(shí)，青山區(qū)濱江地塊也以樓面地價(jià)10423元／平方米，成為青山區(qū)的單價(jià)“地王”。

此次拍賣中，也不乏大型開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)。華僑城、金地、大華、保和及武鋼等企業(yè)分別參與拿地。其中，漢陽(yáng)區(qū)五里片區(qū)一地塊就吸引了16家開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)了304輪報(bào)價(jià)，最終以13499元／平方米的樓面價(jià)拍下。

在樓市調(diào)控政策持續(xù)從緊之下，開(kāi)發(fā)商為何仍拿地“不手軟”？中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，經(jīng)過(guò)幾年大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)，一二線城市中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)土地資源已普遍稀缺。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。