政策推進(jìn)住房租賃立法 房地產(chǎn)人才需求再現(xiàn)高峰

12月23日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。會議提出，在人口凈流入的大中城市加快培育和發(fā)展住房租賃市場；加快推進(jìn)住房租賃立法，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益。住房租賃是當(dāng)前房地產(chǎn)市場的熱門話題，租購并舉、租售同權(quán)是我國房地產(chǎn)市場長效機(jī)制建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)。隨著眾多城市開始增加租賃土地供應(yīng)規(guī)模，以及各路資本競相入場，住房租賃市場前景明朗。我國的住房租賃需求旺盛，住房租賃市場快速發(fā)展的同時，也促進(jìn)了相關(guān)人才需求量的大幅上漲。據(jù)英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)最新招聘數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月下旬，建筑行業(yè)的人才招聘需求與去年同期相比上漲10.7%，建筑行業(yè)人才需求量在北上廣較大，但房地產(chǎn)行業(yè)，江蘇、浙江、湖北、山東四地的人才需求漲幅分別高達(dá)16.3%、16%、15.6%、15.3%，尤其在重點(diǎn)二線城市南京、杭州及武漢等地，人才需求漲幅格外顯著。職位方面，物業(yè)經(jīng)理、結(jié)構(gòu)工程師、給排水工程師是當(dāng)月熱招職位，需求量同比漲幅分別為15.7%、15.5%、14.2%。隨著住房租賃市場的擴(kuò)張，房地產(chǎn)行業(yè)對物業(yè)管理的人員需求有了大幅增加，對人員素質(zhì)的要求也在向著專業(yè)化、規(guī)范化、智能化的方向轉(zhuǎn)變。建筑英才網(wǎng)招聘顧問指出，在

互聯(lián)網(wǎng)+”的大背景下，人才素質(zhì)能否滿足技術(shù)進(jìn)步帶來的新的要求，是決定未來職業(yè)發(fā)展的重要因素。人口規(guī)模的增長，以及人均租房面積的提高，成為保障住房租賃市場快速發(fā)展的主要原因，但同時，房源信息虛假，房租價格持續(xù)上漲等問題也在不斷出現(xiàn)。為保障租賃相關(guān)方的合法權(quán)益，滿足居民居住需求，會議提出，加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的住房租賃企業(yè)發(fā)展。隨著越來越多的資本進(jìn)軍，住房租賃市場帶來的經(jīng)濟(jì)效益也將愈加可觀。目前，薪酬方面，以結(jié)構(gòu)工程師一職為例，該職位在北京、上海和廣東的平均薪酬分別為10020元/月、9905元/月和8372元/月；二三線地區(qū)中，江蘇、浙江的平均薪酬較高，分別為8150元/月、8555元/月。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。