人大代表談蘭州購房政策微調(diào)：調(diào)控房價 滿足剛需

2018年初1月初，甘肅蘭州市對購房政策進(jìn)行了微調(diào)，取消部分地區(qū)住房限購政策，由此引發(fā)了社會廣泛關(guān)注。

正在進(jìn)行的甘肅兩會上，甘肅省人大代表、蘭州市發(fā)展和改革委員會主任劉鳳恒接受中新網(wǎng)記者采訪回應(yīng)這一樓市新政時稱，該政策微調(diào)主要是為了解決蘭州民生問題，滿足民眾住房“剛需”，穩(wěn)定市場預(yù)期，調(diào)控房價，確保蘭州房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

據(jù)蘭州市房產(chǎn)局等部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知》規(guī)定，自1月8日起，購房者在購買蘭州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)等地住房時不再要求提供社保和納稅證明，同時取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購政策。

“大家說放開房地產(chǎn)限購，是為了保護(hù)我們的經(jīng)濟防止崩潰，實際上這(新政)與這些(經(jīng)濟)都沒有關(guān)系。”劉鳳恒進(jìn)一步分析稱，房地產(chǎn)的發(fā)展，對地方經(jīng)濟的帶動，應(yīng)該說不可否認(rèn)，但從蘭州的投資結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)占比不到20%。實際上，蘭州經(jīng)濟發(fā)展主要依靠第三產(chǎn)業(yè)，另外一方面是工業(yè)實體經(jīng)濟，是以“做優(yōu)一產(chǎn)、做強二產(chǎn)、做大三產(chǎn)”為明確的方向。

劉鳳恒說，過去大家對“房地產(chǎn)條件苛刻”的反映很多，再加上蘭州目前房地產(chǎn)發(fā)展的實際，對原有政策進(jìn)行了優(yōu)化和調(diào)整。

關(guān)于當(dāng)前蘭州房地產(chǎn)發(fā)展的實際，劉鳳恒解釋稱，蘭州要建設(shè)成現(xiàn)代化中心城市，必須把城市人口做大，拉開城市規(guī)模和架構(gòu)。當(dāng)前，政府提出“一心兩翼”的發(fā)展格局，“一心”就是以老城區(qū)為中心，“兩翼”就是以蘭州新區(qū)和榆中縣作為發(fā)展的空間，此次是結(jié)合這一市情，出臺的市場調(diào)控政策。

甘肅省人大代表、甘肅海韻工貿(mào)集團(tuán)董事長張海云是來自甘肅蘭州榆中縣的基層農(nóng)民企業(yè)家代表。他在接受中新網(wǎng)記者采訪時表示，蘭州這一樓市調(diào)控，對抑制主城區(qū)房價有積極的影響，同時確保在蘭州就業(yè)、生活的外地人能買到房，解決住房的剛性需求。

張海云還表示，蘭州這一樓市政策微調(diào)，對于離蘭州只有一個多小時車程的家鄉(xiāng)榆中縣來說，也是一個利好的政策，更多的人會選擇在蘭州以外的榆中縣等周邊區(qū)域買房，一定程度上助力榆中縣房地產(chǎn)去庫存，同時，增加縣內(nèi)人口基數(shù)，助推該縣經(jīng)濟發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。