南京5幅宅地底價成交 皆為租賃住房用地

2月6日上午，南京進(jìn)行了首次純租賃地塊土地拍賣，5幅地塊全部底價成交。

這5幅地塊分布于南京城北燕子磯新城、城東麒麟科創(chuàng)園、江北新區(qū)、江寧高新園，總面積17.95公頃，用途都為自持性租賃住房用地，產(chǎn)權(quán)年限70年，預(yù)計可建租賃住房38.52萬平方米。出讓起始價總額10.47億元，起始價僅為正常市場住宅用地價格的六分之一，相當(dāng)于每平方米2500元至2800元。競拍結(jié)果顯示，5幅地塊只經(jīng)過1輪競拍，便全部底價成交。競得者為南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司、南京國立資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、南京康澤建設(shè)發(fā)展有限公司等多家企業(yè)。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次出讓的5幅地塊是真正意義上的“只租不售”，從地塊位置來看，周邊配套較為完善，市場有著較大的租賃需求。未來，南京的租賃住房地塊分布將以產(chǎn)業(yè)人口、高等院校、科研院所、研發(fā)基地等人員較為聚集區(qū)域，以及軌道交通沿線等交通便利、配套完善的地區(qū)為主。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。