重慶首個國企批量收購商品房用作租賃住房項目投入使用專家：運營能力是關鍵

重慶首個國企批量收購商品房用作租賃住房項目投入使用專家：運營能力是關鍵，6月25日訊，慶佳寓光環(huán)店是目前重慶市屬國企批量收購商品房用作租賃住房首個投入使用的項目。今年初，重慶嘉寓公司、重慶建渝住房租賃基金共收購了7個項目，合計4207套房源，這些項目大多集中在軌道交通站點和商業(yè)商務區(qū)、產業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)等“一點四區(qū)”人口聚集區(qū)，以70平方米以下小戶型為主。預計今年內，重慶中心城區(qū)還有近1000套房源將投入使用。不過，在存量房源以及資金支持都能比較快速到位的背景下，運營管理能力才是能否真正盤活存量的關鍵。易居克而瑞集團董事長丁祖昱分析指出，保障房不管是配租還是配售的價格相對都比較低，隨之收購價格更低，其中還有商業(yè)銀行借款、團隊運營成本、管理成本等，這些對國企都是巨大的考驗。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。