江蘇徐州：鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)存量商品住房

徐州市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產(chǎn)項(xiàng)目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補(bǔ)貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產(chǎn)“新政”。

《通知》明確，首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比例不低于30%調(diào)整為不低于25%。取消首套房和二套房個(gè)人住房貸款利率下限。加大公積金支持賣舊換新力度，對(duì)申請(qǐng)住房賣舊換新的購(gòu)房人，只要享受到政府購(gòu)房補(bǔ)貼，即可通過綠色服務(wù)專窗辦理提取和貸款業(yè)務(wù)，貸款最高上限提高20%。

購(gòu)房人憑網(wǎng)簽備案合同、契稅發(fā)票在所在轄區(qū)就近入學(xué)，并接受教育主管部門的統(tǒng)籌安排。不再新建安置房。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。實(shí)行商品房?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理，房企根據(jù)市場(chǎng)變化情況自愿申報(bào)價(jià)格，行業(yè)監(jiān)管部門做好指導(dǎo)和監(jiān)督工作，享受國(guó)家優(yōu)惠政策居民住宅價(jià)格，應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。