鄭州公示11個(gè)擬入庫城市更新項(xiàng)目，總投資逾54億元

7月9日，鄭州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布關(guān)于新增城市更新項(xiàng)目擬入庫的公示。經(jīng)評(píng)審，中原區(qū)建設(shè)路街道老舊小區(qū)提升改造等11個(gè)城市更新項(xiàng)目符合入庫條件。其中，中原區(qū)1個(gè)、金水區(qū)2個(gè)、管城區(qū)3個(gè)、惠濟(jì)區(qū)2個(gè)、鄭東新區(qū)2個(gè)、中牟縣1個(gè)，公示期為7月9日至15日。

1、鄭東新區(qū)永平路63號(hào)（20-39）項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)漢庭酒店（農(nóng)業(yè)南路店）東側(cè)、鑫苑世紀(jì)東城西苑西側(cè)、永平路南側(cè)、部隊(duì)營(yíng)區(qū)北側(cè)，項(xiàng)目總投資額為0.02億元。實(shí)施主體為融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目整體質(zhì)量提升、城市風(fēng)貌提升、城市功能提升。

更新內(nèi)容：主要包括建筑后墻漏水、排水、淤泥治理清理，電路梳理，泡沫板房整改，外墻立面、門頭翻新等。

2、中原科技城數(shù)智研發(fā)中心(上海交通大學(xué)鄭州研究院)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)龍潤(rùn)北巷以南、龍沄路以西、龍潤(rùn)東路以北圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為12.3億元。實(shí)施主體為鄭州鄭啟開發(fā)建設(shè)有限公司。

更新目標(biāo)：基于中原科技城戰(zhàn)略規(guī)劃與上海交大科研創(chuàng)新實(shí)力，共建上海交大鄭州研究院綜合性科研機(jī)構(gòu)，推動(dòng)科研創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，同時(shí)培養(yǎng)及匯聚更多高層次人才，有力支撐鄭州國(guó)家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)。

更新內(nèi)容：結(jié)合鄭州市產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展方向，建設(shè)高端研發(fā)平臺(tái)、成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)孵化基地，科技平臺(tái)展廳，產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院及相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施用房。

3、中原區(qū)建設(shè)路街道老舊小區(qū)提升改造項(xiàng)目（一期）

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)建設(shè)西路100號(hào)院、崗坡路15號(hào)院在內(nèi)的前進(jìn)路沿線兩側(cè)20個(gè)樓院，西至伏牛路、東至計(jì)劃路、南至中原路、北至建設(shè)路，項(xiàng)目總投資額為1.107528億元。實(shí)施主體為中原區(qū)建設(shè)路街道辦事處。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目以“人居環(huán)境提升”總體目標(biāo)為核心，圍繞“完整社區(qū)”打造中原特色品質(zhì)社區(qū)，形成交通通達(dá)、配套齊全、基礎(chǔ)完備的城市居住片區(qū)。

更新內(nèi)容：主要包括老舊小區(qū)建筑外立面改造、屋頂改造、樓梯間改造等，增加照明設(shè)施；樓院內(nèi)進(jìn)行交通梳理，優(yōu)化機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車，修補(bǔ)破損道路；進(jìn)行雨污水改造，新增社區(qū)服務(wù)中心，完善公共服務(wù)設(shè)施等。

4、金水區(qū)金投·慶禮文創(chuàng)園項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)豐慶路街道辦事處索凌路69號(hào)，西至索凌路、南至宏明西路、東至銀河路小學(xué)、北至合昌優(yōu)地小區(qū)圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為2.67億元。實(shí)施主體為鄭州金灃商業(yè)管理有限公司。

更新目標(biāo)：以中國(guó)婚俗文化資源為載體，以傳統(tǒng)加科技創(chuàng)新融合為手段，打造產(chǎn)業(yè)品牌，輔以商超等生活商業(yè)，滿足周邊居民生活消費(fèi)需求，構(gòu)建15分鐘便民商圈。

更新內(nèi)容：主要包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部數(shù)字化改造、樓體亮化、建設(shè)立面智慧大屏、申裝智慧綠電等。

5、金水區(qū)1908·藝境城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)中方園路與宏達(dá)路交會(huì)處西北角，宏明西路以南、中方園路以西、宏達(dá)路以北、知雨路以東圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為0.2億元。實(shí)施主體為鄭州壹玖零捌商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

更新目標(biāo)：建設(shè)金水北睦鄰友好商業(yè)街區(qū)、鄭州市低效閑置資源更新盤活示范項(xiàng)目。

更新內(nèi)容：主要包括公共空間綠化、社區(qū)功能提升，斷頭路打通，環(huán)境重塑，內(nèi)部空間功能完善和業(yè)態(tài)升級(jí)。

6、管城區(qū)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)豫英路以東、蘆邢莊花苑住宅區(qū)以西、慶祥路以南、果園路以北圍合區(qū)域，總用地面積約16858.15m2，約25.3畝，項(xiàng)目總投資額為4.5億元。統(tǒng)籌主體為河南門戶科技集團(tuán)有限公司，實(shí)施主體為河南叁陸點(diǎn)玖置業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：引入新一代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)、軟件業(yè)與信息服務(wù)業(yè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)，構(gòu)建管城新中心、新生產(chǎn)、新形象，構(gòu)建新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)。

更新內(nèi)容：建設(shè)產(chǎn)業(yè)用房及產(chǎn)業(yè)配套用房，包含雙創(chuàng)孵化中心、電子商務(wù)中心、物聯(lián)網(wǎng)中心、軟件信息中心、商業(yè)服務(wù)中心。

7、管城區(qū)康茂醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)商城路以北、東關(guān)小學(xué)以西區(qū)域，園區(qū)占地2697.052m2，地上建筑物共1棟，面積總計(jì)15724.10m2，項(xiàng)目總投資額為1.5億元。實(shí)施主體為鄭州康茂物業(yè)管理有限公司。

更新目標(biāo)：計(jì)劃對(duì)樓體內(nèi)、外設(shè)施實(shí)行全面改造，盤活閑置低效資源。引進(jìn)一流企業(yè)，建立良好的產(chǎn)業(yè)銷售系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)資源共享，打造優(yōu)秀的醫(yī)療銷售產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

更新內(nèi)容：通過外立面改造，配套基礎(chǔ)設(shè)施、停車場(chǎng)建設(shè)等，推動(dòng)園區(qū)更新重塑，形成規(guī)模，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，集成醫(yī)院辦公診療、醫(yī)療器械研發(fā)、醫(yī)療器械銷售、醫(yī)療器械庫房、醫(yī)療器械供應(yīng)鏈，實(shí)現(xiàn)一體化辦公。以現(xiàn)代化、智能化為導(dǎo)向搭建平臺(tái)、整合資源、共享資源，建設(shè)具備醫(yī)療耗材研發(fā)、倉儲(chǔ)、銷售、服務(wù)特色的主題樓宇。

8、管城區(qū)眾億鑫產(chǎn)業(yè)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)隴海東路306號(hào)院，隴海東路地鐵站向東300米，占地面積約23畝，項(xiàng)目總投資約0.5億元。實(shí)施主體為河南眾億鑫物業(yè)管理有限公司。

更新目標(biāo)：以大健康產(chǎn)業(yè)為主體，以企業(yè)孵化、推廣展示、協(xié)同創(chuàng)新、公共服務(wù)四大平臺(tái)為支持，著力建設(shè)眾億鑫創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（小微企業(yè)產(chǎn)業(yè)園）。

更新內(nèi)容：通過閑置土地盤活、有機(jī)更新與重塑，以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以金融為支柱，打造復(fù)合型商務(wù)辦公、會(huì)議型酒店、新能源充電停車場(chǎng)以及相關(guān)服務(wù)配套相輔相成的企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（小微企業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)）。

9、惠濟(jì)區(qū)萬浩“平急兩用”設(shè)施改造城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)濱河路、賈河路、鄭州熱力廠用地圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為2.76億元。實(shí)施主體為河南萬浩實(shí)業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：聚焦低效閑置資源更新改造再利用，以多元包容、和諧人居為目標(biāo)，打造“商業(yè)+休閑+安居”的平急功能復(fù)合特色街區(qū)。

更新內(nèi)容：改造特色商業(yè)空間，打造室外公共休閑空間，改造“平急兩用”酒店空間，改造建設(shè)地下空間，新建品質(zhì)住宅。

10、惠濟(jì)區(qū)中澳智能家居產(chǎn)業(yè)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)京西環(huán)路、京水路、迎客南路、金京南環(huán)路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為5.83億元。實(shí)施主體為中澳家具城（鄭州）有限公司。

更新目標(biāo)：通過業(yè)態(tài)導(dǎo)入與升級(jí)、環(huán)境提升等方式，實(shí)現(xiàn)低效資源的盤活與利用，提升城市特色風(fēng)貌；打造集數(shù)字化、智能化于一體的現(xiàn)代智能家居產(chǎn)業(yè)基地。

更新內(nèi)容：主要包括建筑外立面提升改造，增加建筑容量，對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)、功能升級(jí)，并完善周邊配套，建設(shè)智能化管理系統(tǒng)。

11、中牟縣綠博花園片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中牟縣綠博片區(qū)，物流大道、廣惠街、瓊花路、文溯街圍合區(qū)域，總規(guī)劃占地面積2.2平方公里，項(xiàng)目總投資23.02億元。實(shí)施主體為中牟投資集團(tuán)有限公司。

更新目標(biāo)：加強(qiáng)公共設(shè)施建設(shè)，提升城市功能品質(zhì)；完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化城市生活品質(zhì)；拓展市民活動(dòng)空間，改善城市人居環(huán)境；提升城市韌性功能，實(shí)現(xiàn)城市綠色發(fā)展。

更新內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施提升，道路交通優(yōu)化，完善停車場(chǎng)和公交場(chǎng)站；居住環(huán)境提升，住宅開發(fā)、提升現(xiàn)狀居住環(huán)境等；城市韌性提升，針對(duì)鳳源河進(jìn)行韌性提升；生態(tài)環(huán)境提升，對(duì)城市公園綠地進(jìn)行提質(zhì)提升；公共服務(wù)設(shè)施完善，新增36班小學(xué)一所，規(guī)劃建設(shè)社區(qū)醫(yī)院。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。