廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局公開(kāi)掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

詳細(xì)地塊位置和土地規(guī)劃用途見(jiàn)本掛牌文件附件中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，不接受自然人申請(qǐng)競(jìng)買。

2018NGY-2地塊申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：

1.競(jìng)買申請(qǐng)人須在南沙設(shè)立項(xiàng)目公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為車輛工程的技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)；汽車零部件及配件制造、銷售；汽車銷售。

2.項(xiàng)目注冊(cè)資本≥30000萬(wàn)美元。

3.投資強(qiáng)度≥8274元人民幣/平方米。

4.項(xiàng)目土地產(chǎn)出率≥140782元人民幣/平方米/年。

5.自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。

6.競(jìng)得人須在競(jìng)得土地一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)具備國(guó)際一流純電動(dòng)汽車研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車組裝項(xiàng)目。

7.競(jìng)得人須在項(xiàng)目開(kāi)工后五個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)。

8.競(jìng)得人須在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市南沙區(qū)政府通力合作，開(kāi)展新能源汽車及零部件的技術(shù)研發(fā)，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)開(kāi)發(fā)，汽車零部件制造，汽車及配件銷售（含網(wǎng)上銷售），汽車維修及技術(shù)咨詢、技術(shù)開(kāi)發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)，建設(shè)純電動(dòng)汽車的整車生產(chǎn)基地及進(jìn)出口基地。

競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)必須提交符合地塊投資強(qiáng)度、注冊(cè)資本、土地產(chǎn)出率等要求以及按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書。

三、其他出讓條件：

（一）競(jìng)得人須嚴(yán)格按照地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人名下有閑置土地、拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或有不良業(yè)績(jī)的，不能參加競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人須提交申請(qǐng)人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織）在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的承諾書。

（三）土地移交條件：2018NGY-2地塊按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心按合同約定向受讓人移交。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：2018年3月5日至2018年3月26日

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2018年3月5日至2018年3月26日17時(shí)

（三）繳交保證金時(shí)間：2018年3月5日至2018年3月26日17時(shí)

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2018年3月29日至2018年4月8日15時(shí)

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2018年4月8日15時(shí)起

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過(guò)廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。

（二）《廣州公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（五）如競(jìng)得人未能實(shí)現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)廣州市南沙區(qū)、廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定，并報(bào)經(jīng)廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，出讓人可單方解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（六）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核前置；申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料，并在2018年3月26日17：00時(shí)（網(wǎng)上報(bào)名截止當(dāng)日）前將報(bào)名的書面資料提交給廣州公共資源交易中心，申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳、填寫資料和提交書面材料的真實(shí)性。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2018年3月28日17：00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

（七）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金以人民幣支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。（開(kāi)戶單位：廣州公共資源交易中心，開(kāi)戶行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)）

（八）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

（九）網(wǎng)上交易結(jié)束后，資格審核結(jié)果將在2018年4月12日前確認(rèn)競(jìng)得人資格。

（十）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》5個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十一）土地出讓金支付金額及要求：競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。

（十二）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄、廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站的土地交易信息（網(wǎng)址：www.gzlpc.gov.cn）、南沙區(qū)政府信息網(wǎng)的通知公告欄（網(wǎng)址www.gzns.gov.cn/）中瀏覽。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道1號(hào)南沙行政中心D棟4樓

聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：（020）84986210

（二）交易機(jī)構(gòu)

名稱：廣州公共資源交易中心

地址：廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)，郵編：510630

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服務(wù)熱線：

1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）28866000-2

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）28866000-2-1

3.項(xiàng)目聯(lián)系人：沈小姐、楊小姐，聯(lián)系電話：（020）28866412、28866047

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）28866000-2-2

廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

2018年3月5日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。