報告：一季度房企境內(nèi)債和境外債違約現(xiàn)象較之前有所好轉(zhuǎn)

中房網(wǎng)信用房地產(chǎn)研究團(tuán)隊近日發(fā)布了《2025年第一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告》。根據(jù)報告統(tǒng)計，2025年一季度全國共有2家房地產(chǎn)債券發(fā)行人確認(rèn)境內(nèi)信用債券實質(zhì)違約或觸發(fā)交叉條款（不包括展期情形），涉及債券2只，同比2024年第一季度減少80%。

境外債方面，一季度有2家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)境外債實質(zhì)性違約（不包括展期情形），涉及債券3只，同比2024年一季度減少57.14%；涉及違約金額共計約0.53億美元，同比2024年一季度減少30.78%。

整體來看，2025年一季度房企境內(nèi)債和境外債違約現(xiàn)象較之前有所好轉(zhuǎn)。不過，機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2025年房企債務(wù)到期規(guī)模要高于2024年，達(dá)5257億元，在市場銷售較為低迷背景下，房企2025年的債務(wù)壓力仍然較大，行業(yè)出清仍在路上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。