在利潤率日漸下滑的今天,眾多房企把目光投向了物業(yè)服務市場,包括萬科、世茂、花樣年、北大資源等品牌房企紛紛引入社區(qū)O2O管理,深層次挖掘物業(yè)服務中存在的價值。
《2015全國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》提供的數(shù)據(jù)顯示,截至去年底,我國物業(yè)服務企業(yè)共10.5萬家、管理規(guī)模達到了164.5億平方米、從業(yè)人員711萬、年營業(yè)收入3500億元,較2013年均取得了較大的增長。
在“互聯(lián)網+”風口下,社區(qū)O2O已被業(yè)內普遍認為將是一個萬億級乃至更大的市場。有業(yè)內人士表示,未來向客戶兜售的不僅僅是戶型、建筑和園林,更重要的是生活配套生態(tài)和生活方式的引領。
在社區(qū)物業(yè)的建設上,萬科則引入了全新的V-link模式,打造完整的“家門口的城市生活”,讓業(yè)主足不出社區(qū),享受多方面的生活配套。12月3日,V-link模式將首度落地首開萬科城市之光,該項目是位于北京東五環(huán)通州臺湖區(qū)的85萬平米的大盤,由房企持有社區(qū)商業(yè),統(tǒng)一規(guī)劃經營,順應互聯(lián)網時代趨勢,主打社區(qū)共建。
“城市之光是一個城市功能的濃縮和剪影,我們必須站在城市規(guī)劃的高度進行思考,并且考慮未來人口增長所帶來居住、生活、教育、辦公需求的整體提升。”萬科北京區(qū)域首席執(zhí)行官劉肖表示,萬科要在臺湖引導一種新的生活方式和居住方式。
V-link模式的落地,是基于近期城市之光的一系列商戶的簽約入駐,包括伊頓教育、滴滴出行、V-Learn、V-food、三聯(lián)書社等品牌?;诼?lián)網開放共享精神,V-link還讓業(yè)主參與共建共享社區(qū)服務平臺,讓整個社區(qū)具備自循環(huán)、自造血的功能。
根據(jù)規(guī)劃,V-link將在城市之光落地六大中心,包括V-Learn(萬科學習成長中心),萬科在社區(qū)自建的全齡、分時教育配套體系。V-Fun(萬科兒童成長中心),是一個微縮版的兒童教育和游樂園。V-Health(社區(qū)集中運動健康mall),涵蓋運動體驗及專業(yè)訓練指導的運動集合區(qū),實現(xiàn)線上預約、線下授課的O2O健身新理念。V-Club(社區(qū)交流中心),依托書店、咖啡館等公共場所,打造的社區(qū)業(yè)主間交流與共創(chuàng)的空間平臺。V-SERVICE(社區(qū)服務中心),與政府合作打造真實的客戶服務體驗,涵蓋公益服務、基礎服務等,以服務和社交為核心價值的社區(qū)服務中心。V-FOOD(社區(qū)集中餐飲mall),即社區(qū)餐飲配套,提供輕餐、簡餐以及有特色的餐飲服務,為居民的生活提供便利。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價 | 漲跌 |
|---|---|---|
| 高強盤螺 | 3880 | - |
| 花紋卷 | 3230 | - |
| 容器板 | 3640 | - |
| 鍍鋅管 | 4210 | - |
| U型鋼板樁 | 3870 | - |
| 鍍鋅板卷 | 3980 | - |
| 管坯 | 32290 | - |
| 冷軋取向硅鋼 | 9460 | - |
| 圓鋼 | 3600 | - |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 3110 | - |
| 塊礦 | 820 | - |
| 一級焦 | 1610 | - |
| 鎳 | 146320 | 1000 |
| 中廢 | 2270 | - |
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