樓市降價(jià)“壓力榜” 惠州第五深圳第七

記者陳強(qiáng)報(bào)道：今年以來(lái)，深圳房?jī)r(jià)連續(xù)上漲，已突破4萬(wàn)元/平方米大關(guān)。標(biāo)準(zhǔn)排名研究院根據(jù)土地收入完成情況、樓面價(jià)增長(zhǎng)以及溢價(jià)率增長(zhǎng)等三項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行綜合排名，最終選出“2016年樓市降價(jià)壓力最大的20個(gè)城市”，深圳位居第七。

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)排名研究院的統(tǒng)計(jì)，在北上廣深四個(gè)一線城市中，深圳今年的土地成交額最少，截至11月18日只有308億元，只完成去年654億元的47%。同時(shí)，深圳土地成交的樓面價(jià)格也較去年下降3400元/平方米，降幅28.81%，土地成交溢價(jià)率更是大跌近30個(gè)百分點(diǎn)。

榜單制作人據(jù)此認(rèn)為，面對(duì)深圳樓市漲價(jià)潮，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度卻顯得更為謹(jǐn)慎。“需要提醒的是，深圳土地市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落的幕后，已顯露出開(kāi)發(fā)商對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘袘B(tài)度已由積極轉(zhuǎn)為觀望。”

除深圳之外，珠三角地區(qū)還有3個(gè)城市進(jìn)入“2016年樓市降價(jià)壓力最大的20個(gè)城市”，分別為惠州（第五名）、中山（第11名）、江門(mén)（第14名）。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。