北海市住房公積金2017年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將北海市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2017年召開3次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《北海市2016年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2017年住房公積金歸集使用計(jì)劃》《2016年住房公積金增值收益分配方案執(zhí)行情況及2017年增值收益分配計(jì)劃方案》《北海市住房公積金管理中心2016年度住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告》《北海市住房公積金2016年年度報(bào)告》《關(guān)于暫停辦理異地貸款業(yè)務(wù)的通知》《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》以及回?fù)芄沧赓U住房補(bǔ)充資金專項(xiàng)用于公共租賃住房建設(shè)等。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營(yíng)利為目的的副縣（處）級(jí)參公管理事業(yè)單位，設(shè)5個(gè)科，2個(gè)管理部。從業(yè)人員58人，其中，在編40人，非在編18人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位136家,實(shí)繳單位1989家，凈增單位11家；新開戶職工1.10萬人，實(shí)繳職工9.29萬人，凈增職工0.35萬人；繳存額11.32億元，同比增長(zhǎng)12.37%。2017年末，繳存總額79.42億元，同比增長(zhǎng)16.62%；繳存余額33.82億元，同比增長(zhǎng)14.30%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加（減少）0家。

（二）提?。?017年，提取額7.08億元，同比增長(zhǎng)3.21%；占當(dāng)年繳存額的62.54%，比上年減少5.56個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額45.60億元，同比增長(zhǎng)18.41%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度50萬元。

2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2461筆7.43億元，同比分別增長(zhǎng)19.58%、24.51%。

2017年，回收個(gè)人住房貸款2.45億元。

2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款21009筆44.26億元，貸款余額29.48億元，同比分別增長(zhǎng)13.27%、20.17%、20.28%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的87.16%，比上年增加4.32個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加（減少）0家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0億元。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2017年，購(gòu)買（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元。2017年末，國(guó)債余額0億元，比上年減少（增加）0億元。

（五）融資：2017年，融資0億元，歸還0億元。2017年末，融資總額0億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款4.44億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期0.1億元，1年以上定期3億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.33億元。

（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的87.16%，比上年增加4.32個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入10968.54萬元，同比增長(zhǎng)12.66%。存款利息2227.75萬元，委托貸款利息8740.79萬元，國(guó)債利息0萬元，其他0萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出5540.56萬元，同比增長(zhǎng)13.55%。支付職工住房公積金利息4752.15萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)437.02萬元，其他351.39萬元。

（三）增值收益：2017年，增值收益5427.99萬元，同比增長(zhǎng)11.77%。增值收益率1.70%，比上年減少0.03個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3528.19萬元，提取管理費(fèi)用1267.53萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金632.27萬元。

2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1230萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金438.11萬元。

2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額23382.80萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2820.39萬元。

（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出1099.21萬元，同比下降11.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)548.45萬元，公用經(jīng)費(fèi)84.70萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)466.06萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額331.73萬元，逾期率1.13‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按（貸款余額或增值收益）的65%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3528.19萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額23382.80萬元，占個(gè)人住房貸款余額的7.93%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.42%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，逾期率0‰。

項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。2017年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0萬元，占項(xiàng)目貸款余額的0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率0%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)0.56%、3.87%和12.37%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占61.64%，國(guó)有企業(yè)占10.41%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占2.06%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.24%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.31%，其他占6.93%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.83%，國(guó)有企業(yè)占16.92%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.15%，外商投資企業(yè)占5.28%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.54%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.64%，其他占6.64%；中、低收入占98.32%，高收入占1.68%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占27.39%，國(guó)有企業(yè)占12.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.44%，外商投資企業(yè)占10.42%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占36.04%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.77%，其他占10.23%；中、低收入占99.52%，高收入占0.48%。

（二）提取業(yè)務(wù):2017年，2.6萬名繳存職工提取住房公積金7.08億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占74.51%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占32.24%，償還購(gòu)房貸款本息占39.34%，租賃住房占2.07%，其他占0.86%）；非住房消費(fèi)提取占25.49%（離休和退休提取占20.24%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.23%，戶口遷出本市或出境定居占0.57%,其他占0.45%）。

提取職工中、低收入占99.58%，高收入占0.42%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房22.04萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為9.07%，比上年減少0.23個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出16131.72萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占37.22%，90-144（含）平方米占54.57%，144平方米以上占8.21%。購(gòu)買新房占81.76%（其中購(gòu)買保障性住房占0.49%），購(gòu)買存量商品住房占17.84%，建造、翻建、大修自住住房占0.40%，其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占57.25%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占42.71%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.04%。

貸款職工中，30歲（含）以下占36.65%，30歲-40歲（含）占34.66%，40歲-50歲（含）占23.69%，50歲以上占5.00%；首次申請(qǐng)貸款占92.56%，二次及以上申請(qǐng)貸款占7.44%；中、低收入占98.13%，高收入占1.87%。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款324筆9835.07萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額13687.87萬元，異地貸款余額12867.27萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購(gòu)建住房面積0萬平方米，當(dāng)年貼息額237.77萬元。2017年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款847筆16108.90萬元，累計(jì)貼息946.30萬元。

4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0億元，建筑面積0萬平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為112.21%，比上年減少0.38個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

無機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。

1.2017年繳存基數(shù)限額為13875元，按統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍確定。

2.2017年企業(yè)繳存比例調(diào)整情況：中心繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)自治區(qū)及北海市關(guān)于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本工作的部署要求，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本若干措施的意見》（桂政發(fā)〔2016〕20號(hào)）、《北海市人民政府進(jìn)一步做好北海市降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本工作的通知》（北政發(fā)〔2016〕32號(hào)）相關(guān)規(guī)定，將住房公積金繳存企業(yè)的最低繳存比例降至5%。

3.2017年住房公積金提取政策無調(diào)整。

4.2017年個(gè)人住房貸款最高貸款額度無調(diào)整。2017年5月1日起暫停受理住房公積金異地貸款申請(qǐng)；2017年10月1日起停止向購(gòu)買第三套及以上住房的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付比例為20%，購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付比例為40%。

5.按當(dāng)年人民銀行通知的住房公積金存貸款利率執(zhí)行。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

穩(wěn)步推進(jìn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，2016年初開通12329服務(wù)熱線，年末開通12329短信服務(wù)業(yè)務(wù)。2017年，12329服務(wù)熱線累計(jì)收到信息查詢、政策咨詢和其他互動(dòng)交流約1.68萬人次，12329短信平臺(tái)共推送消息約34.4萬條。住房公積金專線開通和短信平臺(tái)的建成為繳存職工及時(shí)掌握住房公積金賬戶情況，準(zhǔn)確了解最新公積金政策提供了優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

2017年1月，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的開發(fā)籌備和運(yùn)行測(cè)試，住房公積金新核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)業(yè)務(wù)、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的把控和監(jiān)督，提高了風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

2017年，北海市住房公積金管理中心服務(wù)窗口被繼續(xù)認(rèn)定為廣西壯族自治區(qū)級(jí)青年文明號(hào)。

（六）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

嚴(yán)格按照《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》的規(guī)定程序受理投訴，及時(shí)解釋跟蹤落實(shí)，對(duì)于干部職工提出的合法權(quán)益，能積極與單位溝通，盡力做好協(xié)調(diào)工作，努力化解社會(huì)矛盾，全年接待、處理來訪來電20余次。2017年接到投訴舉報(bào)1件，目前仍有2件投訴案件按規(guī)定程序進(jìn)行處理當(dāng)中。對(duì)不按時(shí)繳存或少繳住房公積金的單位及時(shí)發(fā)出《限期繳存通知書》29份，對(duì)尚未建立住房公積金制度的單位發(fā)出《限期辦理通知書》34份，并對(duì)在限期內(nèi)未前來辦理登記手續(xù)的單位通過市政府門戶網(wǎng)站中心站點(diǎn)予以公示。2017年度通過行政執(zhí)法促建單位有1個(gè)，促建人數(shù)3人。本年度沒有申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件。

對(duì)部分單位職工違反《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，通過提交虛假材料等不正當(dāng)手段騙提住房公積金的情況，中心依據(jù)與市監(jiān)察局、市糾風(fēng)辦聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于防范和嚴(yán)厲打擊住房公積金騙取、騙貸行為有關(guān)事項(xiàng)的通知》，及時(shí)遏制公積金騙提、騙貸的違規(guī)行為。2017年，對(duì)已確認(rèn)的騙提職工發(fā)出退款通知40份，截止年底共有26人退回騙提款項(xiàng)222.49萬元。

（七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無。

（八）其他需要披露的情況。

無。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。