南昌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將有信用“身份證”

7月31日，記者了解到，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員監(jiān)督管理，南昌市房管局搭建了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員信用平臺，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)行網(wǎng)上實(shí)名登記。同時(shí)，下周起，我市所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員將有信用“身份證”，從業(yè)人員在提供中介服務(wù)時(shí)需佩戴本人信息卡，市民掃二維碼即可查詢其信用信息。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員信用平臺已開放

目前，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共73家，從業(yè)人員達(dá)7000余人。為不斷規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員服務(wù)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)從業(yè)人員素質(zhì)提升和存量房交易行為規(guī)范發(fā)展，市房管局加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用管理，建立全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用管理系統(tǒng)，落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名登記制度，已備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)在南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案從業(yè)人員信用管理系統(tǒng)錄入從業(yè)人員基本信息。

記者登錄南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)看到，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員信用平臺已啟動(dòng)，點(diǎn)擊信用平臺即可看見房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員基本信息和信用星級，以及失信經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員名單。

“通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員信用平臺，市民只需輸入中介從業(yè)人員的身份證號碼、電話號碼、姓名中的任何一項(xiàng)，便可查詢信用信息。根據(jù)信用星級，市民可自主選擇信用較好的從業(yè)人員服務(wù)，讓市民更放心。”市房管局市場管理處處長劉勝銀介紹，信用平臺提供全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的信用記錄信息查詢，公示內(nèi)容為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員近二年的信用記錄。目前，信用平臺已開放，正在進(jìn)一步完善。

下周起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員需統(tǒng)一佩戴信息卡

記者了解到，我市將落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名掛牌服務(wù)制度，下周起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，需佩戴南昌市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，實(shí)名從業(yè)。信息卡記載人員姓名、機(jī)構(gòu)和門店名稱、二維碼、編號、人員照片等內(nèi)容。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，實(shí)行全市統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一編號，由各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按規(guī)定要求制作信息卡。

我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)名記錄將與個(gè)人執(zhí)業(yè)誠信和所從業(yè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)誠信掛鉤，信用行為將錄入個(gè)人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)誠信系統(tǒng)。我市要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要如實(shí)記錄房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)信息，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供房屋買賣合同網(wǎng)上簽約服務(wù)時(shí)，應(yīng)將實(shí)際從事該筆業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息，在存量房交易服務(wù)平臺內(nèi)予以記錄。

“我們對未按規(guī)定制作信息卡、未按要求佩戴信息卡等情形的，記入相關(guān)從業(yè)人員不良信用，并由從業(yè)人員所在的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)改正，整改不到位的，暫停機(jī)構(gòu)合同網(wǎng)簽資格?！眲巽y說，市民查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用信息，可通過南昌房地產(chǎn)信息官網(wǎng)、南昌房信網(wǎng)微信公眾號或通過手機(jī)掃描從業(yè)人員信息卡中的二維碼進(jìn)行查詢。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信用分值低于60分納入“黑名單”

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用信息怎樣采集？如何評定信用等級？對此，劉勝銀說：“我們通過受理群眾投訴、日常管理檢查、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自行申報(bào)等途徑采集信息，對從業(yè)人員進(jìn)行信用行為記錄，并按信用評分標(biāo)準(zhǔn)評定信用星級，將無星級的從業(yè)人員列入‘黑名單’，取消其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)資格?！?/p>

我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用記錄管理采取量化記分的方法，良好行為與不良好行為記分可相互抵扣，信用最高分值為100分，信用分值低于60（含60）分，列入“黑名單”處理，取消網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)辦理資格，由從業(yè)人員所在機(jī)構(gòu)收回其人員信息卡，不得在我市經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

記者了解到，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員不良行為分為三類:一般不良行為、嚴(yán)重不良行為、特別嚴(yán)重不良行為，對存在特別嚴(yán)重不良行為的從業(yè)人員，信用分值直接扣除40分。“對房產(chǎn)中介從業(yè)人員來說，信息透明化、嚴(yán)格的信用管理制度，可以讓大家在服務(wù)中自覺規(guī)范行為，防止違規(guī)操作，同時(shí)，激勵(lì)大家不斷提升服務(wù)質(zhì)量?！敝协h(huán)地產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)主管鄒雪梅說道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。