鄭州明確已購經適房住戶不能再買房改房

為進一步完善我市住房制度改革政策，妥善解決房改工作中的遺留問題，今年9月，市政府下發(fā)《關于解決我市房改工作中遺留問題的通知》。昨日，記者從市房管局了解到，該局就《通知》中直管公有住房參加房改有關問題進行明確：購買過經濟適用房的，不再享受購買房改房的資格。參與房改的，市房改辦受理時間截至2019年2月28日。

為做好直管公有住房出售工作，市房管局明確《通知》中關于購房申請人資格的認定如下：參加工作的本市職工，包括私營企業(yè)職工、個體工商戶、自主擇業(yè)人員。

《通知》規(guī)定：購房申請人應符合我市房改政策，在2000年1月1日前租住現住房且參加工作的本市職工。其中，對于以下情形視同2000年1月1日前租住現住房：1。夫婦雙方在2000年1月1日前已承租，租賃合同顯示的承租人一方死亡后，另一方辦理變更手續(xù)后繼續(xù)承租的；2。夫婦雙方在2000年1月1日前已承租，與其一同生活的家庭成員當年已成年且現在沒有其他住房，在夫婦雙方都亡故后，家庭成員辦理變更手續(xù)后繼續(xù)承租的；3.2000年以前已承租直管公房，2000年以后拆遷安置重新辦理的承租手續(xù)還是原承租人的；4。符合“在2000年1月1日前租住現住房且參加工作的本市職工”的規(guī)定，出生年齡在1980年以后的，須提供工作單位正式的招工手續(xù)。

此外，市房管局對《通知》提及的關于在直管公房拆遷過程中對已交過超面積款問題，本次房改售房的處理意見進行明確：已交過拆遷超面積款的，超面積部分不再重復繳納房改購房款，在計算購房款時只收取整套房屋建筑面積減去原交過超面積部分，本次收款面積部分作為享受房改政策是否超標的依據；在購房人登記表和房改辦《家庭個人住房檔案》計價面積欄備注“該房交過XX㎡拆遷超面積款”字樣。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。