1-10月寧德市房地產(chǎn)開發(fā)投資簡析

2018年以來，隨著新開工項(xiàng)目的增加，土地購置費(fèi)大幅增加，寧德市房地產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增長。

一、開發(fā)投資增速加快

1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資151.33億元，同比增長8.9%，增速分別比前三季度和去年同期提高2.1和18.2個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，建安工程完成投資99.59億元，同比下降3.4%；土地購置費(fèi)46.95億元，同比增長49.9%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長11.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、新開工面積較快增長

1-10月，全市房地產(chǎn)新開工面積286.16萬平方米，同比增長20.1%，增幅比前三季度提高9.4個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落19.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積212.53萬平方米，同比增長19.5%，增幅比前三季度提高11.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落29.0個(gè)百分點(diǎn)。

三、商品房銷售面積降幅擴(kuò)大

1-10月，全市房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房面積223.65萬平方米，同比下降8.4%，降幅比前三季度擴(kuò)大3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售209.16萬平方米，同比下降8.8%。

四、到位資金增速放緩

1-10月，本年到位資金220.43億元，同比增長10.4%，增幅分別比上半年和前三季度回落11.2和2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款大幅下降33.2%，自籌資金下降4.5%，定金及預(yù)收款增長78.2%，個(gè)人按揭貸款增長4.5%，其他資金下降80.2%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。